Bodekullsvägen 38

Se alla bilder
ÖREBROKOMMERSIELLTTotalareal: 10.164kvm

BESKRIVNING

Industrifastighet med stor tomt och 0 vakans i populära industriområdet Mosås i södra delen av Örebro Kommun. 13 hyresgäster och en totalarea om 3340 kvm LOA. Hyresintäkten uppgår till 2 204 748 kallhyror. Hyra per kvm uppgår till 660 kr/kvm/år. Stot tomt om hela 10 200 kvm med fina utvecklingsmöjligheter. Se bifogat detaljplan.

Bifogad detaljplanen anger följande på området:
Med J betecknat området får användas endast för industriändamål av sådan beskaffenhet att närboende ej vållas olägenheter med hänsyn till sundhet, brandsäkerhet och trevnad. Bostäder få dock anordnas i den utsträckning som fodras för tillsyn och bevakning av anläggning inom området.

Läs mer på Lejons hemsida:
https://lejons.se/bodekullsvagen-38/

Ekonomi:
Intäkter:
2 204 748
Dou:
Försäkring: 37 158
Underhåll: 167 000 (50/kr/kvm/år)
Total DOU: 204 158
Driftnetto: 2 000 590
Yield: 9 %
Pris per kvm: 6655

Fastighetsinfo:
Taxeringsvärde: 9 757 000
Typkod:
Industrienhet, annan tillverkningsindustri, typkod 426
Fasad: Tegel
Tal: Plåt
Uppvärmning: El/Olja
Fönster: 3-glas
Stomme: Trä
OVK: Beställd
Energideklaration: Beställd


Säljes i AB. Kontakta Lejon för mer info om transaktionen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Areal
    10164 kvm

    DOKUMENT


    pdf-bodekullsvagen-38.pdf

    pdf-detaljplan.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Fastighetsbet.
    Törsjö 3:68

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Industrifastighet
    Pantbrev
    15 stycken på totalt 10 850 000 kr
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:6 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Örebro Törsjö GA:20 Förmån: Officialservitut Väg, 1880-3389.1

BILDER