Sintrams väg 28

Se alla bilder
KARLSKOGABOSTADSRäTT5rok112kvm6.200kr/mån1.650.000kr

BESKRIVNING

Välkomna till Sintrams väg 28!

Smart och genomtänkt radhus med genomgående exklusiv touch. Här är tveklöst radhuset för den moderna barnfamiljen som vill flytta in i ett optimalt boende med möjlighet upp till 4 stycken sovrum och 2 helkaklade badrum. Stora och öppna sällskapsytor på bottenplan skapar en gemytlig känsla med fina möjligheter till samvaro. Trivsamt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet med utgång till uteplatsen i optimalt söderläge för sol under hela dagen. Beskymmersfritt boende där inga långvariga och dyra renoveringar behöver göras. Här får man endast koden till sitt Yale Doorman lås när man flyttar in och behöver inte ägna en tanke dräneringar eller takbyte.

Husen har en låg driftkostnad tack vare den energieffektiva värmepumpen med värmeåtervinning. Vattenburen golvvärme i hela bottenplan för optimal komfort.

Bekväm parkering med laddbox från Easee precis utanför dörren till radhuset.
Utvändigt förråd för goda förvaringsmöjligheter.

Bostaden är belägen i ett mycket populärt område i Karlskoga med närhet till allt en barnfamilj behöver. Förskola, skola (F-9) samt gymnasium på bekvämt gångavstånd. Livsmedelsbutik, gym, ishall & idrottsplats även det i närheten. Fina promenadstråk, närhet till Möckeln med både möjlighet till fiske och båtliv.

OBS! Vissa av bilderna är visualiseringar och kan komma att avvika från verkligheten.

Kontakta Albin Andersson för mer information!

070-090 11 35
albin@lejons.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättsradhus
    Boarea
    112.2 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök
    Avgift/månad
    6 200kr, Föreningen har höjt avgiften med 300/mån till 6200kr from 1/2-2024.
    Indirekt nettoskuldsättning
    542 063kr, Beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningens årsredovisning då föreningen på förfrågan inte tillhandahållit denna uppgift. Uträkning av föreningens nettoskuldsättning: Föreningens lån: 15 708 000kr + Övriga skulder: 8 314 131kr - Föreningens tillgångar (Kassa & Bank & Likvida medel): 16 430 211kr = 7 591 920kr Föreningens totala nettoskuldsättning är 7 591 920kr.
    Driftkostnad
    18 100kr
    Byggår
    2021/2022

    DOKUMENT


    pdf-arv-2022-faststallelse-intyg.pdf

    pdf-brf-sintram-stadgar-2022.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättsradhus
    Byggnadsår
    2021/2022
    Hiss
    Nej
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via Frånluftsvärmepump
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    112.2 kvm 0 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Radhus
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 650 000 kr
    Avgift: 6 200 kr/mån, Föreningen har höjt avgiften med 300/mån till 6200kr from 1/2-2024.
    Andel i föreningen: 7.14%
    Andel av årsavgift: 7.14%
    Driftskostnad
    18 100 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 7 500 kr
    VA: 2 100 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    El: 3500 kr
    Kommentar
    Obs! Uppskattade driftskostnader.

BILDER