Storgatan 41

Se alla bilder
NORAKOMMERSIELLT49.995.000krTotalareal: 17.385kvm49.995.000kr

BESKRIVNING

Högkvalitativ bilhall/Industri uppförd 2015-2017 om hela 8812 kvm LOA. Byggnaden kan ställas om till en rad olika verksamheter. Mycket attraktivt läge invid infarten till Nora med ICA Maxi som närmsta granne. Fastigheten är fördelat enligt följande:
- Industri 7 252 kvm
- Kontor: 1560 kvm

Här ges möjlighet för köparen att använda hela byggnaden för eget bruk alternativt hyra ut delar av fastigheten eller hela fastigheten. Idag återfinns hyresgäster som kan vara flexibla.
Priset per kvadrat uppgår till mycket attraktiva 5674 kr/kvm för nyggbygga ytor av hög kvalité.

Möjligheten till uthyrning är väldigt god då fastigheten med enkla medel kan delas av på ett naturligt sätt.

Hyresintäkter 2024-04-01:
2782 kvm uthyrt:
1 770 000
Hyresvärde:
5 606 484 (Fullt uthyrt 636 kr/kvm/år kallhyra)
Vakans:
6030 kvm

OVK
Energideklaration
El-revision
Brandskyddsdokumentation

Byggbeskrivning:
Stomme: Betong
Tak: Papp
Uppvärmning: Bergvärme
Fönster: 3-glas

Taxeringsvärde:
10 652 000
Taxeringskod:
431

Pantbrev: 46 000 000

Tomtareal: 17 385 kvm

Säljes i AB

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    49 995 000 kr
    Areal
    17385 kvm

    DOKUMENT


    pdf-prospekt-storgatan-41.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Fastighetsbet.
    Väghyveln 1

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Industrifastighet
    Ekonomi
    Begärt pris: 49 995 000 kr
    Pantbrev
    9 stycken på totalt 46 000 000 kr
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Nora Väghyveln GA:1 Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1884IM-11/9769.1

BILDER