Solbergavägen 1A

Se alla bilder
DEGERFORSKOMMERSIELLT5.700.000krTotalareal: 13.275kvm5.700.000kr

BESKRIVNING

Välskött och trivsamt bostadsområde med totalt 8 stycken parhus med stora grönskande tomter med tillhörande förråd, parkeringar och kallgarage. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 1084 kvm fördelat på 8 bostäder. 4 stycken hus om 130 kvm med 4 rok och 4 stycken hus om 141 kvm med 5 rok. Byggnaderna är uppförda 1990 och håller en god standard genomgående med löpande underhåll. Beläget i lugn omgivning i Degerfors kommun.

Intäkter 2024:
670 980 (kallhyra)

DOU:
Uppvärmning: 0 (betalas av hyresgästerna)
Fastighetsel: 17 641
VA / AVFALL: 67 381
Försäkring: 27 026
Fastighetsskatt: 29 340
Summa drift: 141 388
Underhåll: 81 300 (Schablon 75/kr/ kvm/år)
Total DOU: 222 688
Driftnetto: 448 292
Yield: 7,86 %
Pris per kvm: 5258

Hyran per kvm:
Hyran per kvm uppgår till 619. Snitthyran i Degerfors Kommun uppgår till ca 1100 kr/kvm. OBS! Varmhyra och lägenhet


Byggnad:
2 plan med vind
Stomme: Trä
Utvändigt stående träpanel
Betongpannor
Värmekälla är elpanna med vattenburet system samt luftvärmepump
Fiber är anslutet till samtliga bostäder
Stort fristående förråd och garage till bostäderna
Grund: Betongplatta
Fönster: Pivåhängda
Ventilation: Mekanisk till och frånluft
VA: Kommunalt
Uppvärmning: Vattenburen värme
Tomtarea: 13 275 kvm


Säljes i bolagsform. Kontakta Lejon för mer info!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

BILDER