Södermalmsallén 40A

Se alla bilder
ÖREBROBOSTADSRäTT2rok60kvm3.861kr/mån

BESKRIVNING

Unik och exklusiv tvårummare på bottenplan längs eftertraktade Södermalmsallén i Örebro!
Hiss finns precis utanför lägenhetsdörren!

Din väg in i denna bostad är en entré till en känsla av exklusivitet och komfort, där varje detalj noga har valts ut för att skapa den perfekta boendemiljön. Här får du en bekvämlighet som liknar den i ett lyxigt hotellrum, med moderna ytskikt, magnifika detaljer, gedigna materialval och en generös takhöjd som genast ger en känsla av välkomnande och hemtrevnad.

Hallens glänsande klinkergolv och garderober med smidiga skjutdörrar hälsar dig välkommen in i ditt nya hem. Smakfulla och lugna toner i köksluckorna, som elegant matchar rummets väggfärg, medan vardagsrummets och sovrummets utstrålning av stil och elegans fångar ögat i den öppna och sociala planlösningen.

Denna bostad har allt du behöver för en bekväm vardag och lite till. Flera garderober som hjälper dig att hålla ordning och reda, medan köket är utrustat med moderna vitvaror inklusive diskmaskin. Det rymliga badrummet är helkaklat och erbjuder en avkopplande miljö med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagens rutiner smidigare.

Sovrummet erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng och är även utrustat med generösa inbyggda förvaringsmöjligheter. Vakna upp till ett naturlig ljusflöde genom de stora fönstren och starta dagen på bästa sätt.

Föreningen, Brf Bagarn, erbjuder inte bara en stabil ekonomisk grund utan även en rad lockande faciliteter. Parkera din bil tryggt i garaget eller på föreningens innergård, där elbilsladdare finns tillgängliga för varje plats. Träna på det moderna gymmet, njut av en stunds avkoppling i bastun eller ge dina gäster en bekväm vistelse i de tillgängliga övernattningsrummen.

Bo centralt i händelsernas centrum med närhet till SHL-hockey och Allsvensk Bandy, några av stadens bästa gym och en kort promenad till stadens pulserande atmosfär med flera trevliga butiker och restauranger. Dessutom är det bara en kort cykeltur till Universitetet och sjukhuset.

Varmt välkommen att kontakta Albin Andersson för att boka visning!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    Flerbostadshus
    Boarea
    60 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    3 861kr, I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
    Indirekt nettoskuldsättning
    431 008kr, Beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningens årsredovisning då föreningen på förfrågan inte tillhandahållit denna uppgift. Uträkning av föreningens nettoskuldsättning: Föreningens lån: 42 396 903kr - Föreningens tillgångar (Kassa & Bank & Likvida medel): 11 091 370kr = 31 305 533kr Föreningens totala nettoskuldsättning är 31 305 533kr. Uppgifterna baseras på föreningens årsredovisning för 2022.
    Driftkostnad
    350kr
    Byggår
    2008

    DOKUMENT


    pdf-1403018-deklaration.pdf

    pdf-2023-05-09-undertecknad-arsredovisning-b.pdf

    pdf-brf-bagarn-stadgar.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2008
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 2
    Uppvärmning
    Fjärrvärme

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    60 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Avgift: 3 861 kr/mån, I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
    Andel i föreningen: 1.37678%
    Andel av årsavgift: 1.37688%
    Driftskostnad
    350 kr
    Driftskostnad, varav
    El: 350 kr
    Beräknat antal pers: 2

BILDER

PLANRITNINGAR