Sjögatan 4A

Se alla bilder
HäLLEFORSKOMMERSIELLT17.000.000krTotalareal: 8.460kvm17.000.000kr

BESKRIVNING

Fint och sammanhängande bostadsbestånd i Grythyttan om totalt 32 lägenheter i två plan fördelade på 3 fastigheter och 6 byggnader. Senaste åren har stora renoveringar genomförts. Totalt har 11 lägenheter om 1 024 kvm totalrenoverats senaste året. Hyresintäkten uppgår till 2 160 000 per år (fullt uthyrt). Driften uppgår till 828 000 enligt fördelningen nedan. Den uthyrda boarean uppgår till 2681 totalt. Ny fjärrvärme är dragen till 4 av 6 byggnader, alla byggnader har nu fjärrvärme då två redan hade detta när säljare köpte fastigheterna.

Pris:
17 000 000
Yield: 7,84 %
Pris per kvm: 6341

Hyresintäkt:
2 160 000
Hyra per kvm: 805 kr/kvm/år

DOU:
EL: 60 000
Snöröjning, gräsklippning: 18 000
Löpande underhåll 50:-/m2/år: 144 000
Sopor, VA (35k kvartal): 144 000
Försäkring: 36 000
Fiber internet: 36 000
Fjärrvärme: 390 000
Totalt: 828 000
DOU per kvm: 309

Driftnetto: 1 332 000
Driftnetto per kvm: 497


Byggnadsinfo:
Adresser: Sjögatan 2,4,6
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas/2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Grundläggning: Betongplatta
Tak: Betongpannor
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Byggår: 1966/1976
Pantbrev: 5 600 000
Taxeringsvärde: 8 381 000
Areal: 8 460 kvm
Taxeringskod: Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320


Säljes i AB. Kontakta Lejon för vidare information om processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

BILDER