Pålsbodagatan 14

Se alla bilder
ÖREBROBOSTADSRäTT4rok93kvm7.540kr/mån1.995.000kr

BESKRIVNING

Välkommen till Pålsbodagatan 14- Ett Hem att Älska!

Upptäck charmen och komforten i denna rymliga och väldisponerade 4:a om 93 kvm, belägen i det eftertraktade området Sörbyängen. Med två balkonger och högkvalitativa materialval bjuder denna bostad in till ett liv i stil och bekvämlighet.

Genomgående hög kvalitet präglar varje hörn av denna ljusa och luftiga bostad. Den generösa innergården, delad med trevliga grannar, erbjuder en grönskande oas för avkoppling och lek. Det smarta och välplanerade köket är fullt utrustat och leder till ett rymligt vardagsrum, där kvällssolen ostört kan avnjutas på den första balkongen. Med tre sovrum, varav master bedroom inkluderar en praktisk klädkammare och egen balkong för morgonsolen, finns det gott om utrymme för hela familjen. Badrummet är en fröjd för ögat med sina stilfulla färger och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, och praktisk bänkskiva för arbetsyta.
Förråd i bostaden och gott om förvaringsmöjligheter gör detta till ett hem som anpassar sig efter familjens behov.

Sörbyängen erbjuder det perfekta läget med kort cykelavstånd till universitetet, city och vackra grönområden. Nära till förskolor och grundskola, samt gångavstånd till livsmedelsbutiker, systembolaget, vårdcentral och restauranger. Gym, golfbana och vackra promenadstråk finns i närheten, liksom Sörbybacken för vinteraktiviteter. Endast 5 minuter med cykel till Örebro Universitet och citykärnan, där ett brett utbud av shopping, nöjen och restauranger väntar.

Välkommen att boka er på visning och upptäck varför Pålsbodagatan 14 är det perfekta valet för den som söker ett hem där komfort, stil och närhet till allt står i fokus.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    93 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök
    Avgift/månad
    7 540kr, Inklusive värme, vatten och bredband.
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 070 688kr, Beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningens årsredovisning då föreningen på förfrågan inte tillhandahållit denna uppgift. Uträkning av föreningens nettoskuldsättning: Föreningens lån: 57 500 000kr + Övriga skulder: 52 779kr - Föreningens tillgångar (Kassa & Bank & Likvida medel): 4 036 006kr = 53 516 773kr Föreningens totala nettoskuldsättning är 53 516 773kr.
    Byggår
    2012

    DOKUMENT


    pdf-2809_ar_2022.pdf

    pdf-stadgar-2.pdf

    pdf-arsredovisning-2019-brf-koriandern-pdf.pdf

    pdf-brf-koriandern-stadgar-pdf.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    2012
    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 4
    Uppvärmning
    centralvärme
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    93 kvm 0 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 995 000 kr
    Avgift: 7 540 kr/mån, Inklusive värme, vatten och bredband.
    Andel i föreningen: 1.9995%
    Andel av årsavgift: 1.90208%
    Kommentar
    Utöver avgiften tillkommer hemförsäkring och hushållsel.

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Kabel TV:
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
    Bredband:
    Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
    Bilplats:
    Det finns 52 P-platser med el-uttag. Hyran är 350 kr/månad och det tillämpas separat kö.
    Gemensamma utrymmen:
    I föreningen finns soprum, lekplats, barnvagnsförråd och cykelställ. Ett förråd tillhör lägenheten och är placerad på innergården.

BILDER

PLANRITNINGAR