BESKRIVNING
På en grön och lummig plats i Mosås väntar en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga. Här erbjuds inte bara ett rymligt bostadshus och flera ekonomibyggnader – framför allt erbjuds en omfattande tomt om cirka 11 834 kvm där framtidens möjligheter står i centrum.
Det generösa markområdet skapar förutsättningar för en mängd olika visioner. Kanske drömmer du om att utveckla en egen hästgård med hagar, stall och träningsytor? Söker du plats för verksamhet, odling, generationsboende eller ett privat lantligt paradis med gott om utrymme för familj, djur och fritidsintressen? För den utvecklingsorienterade köparen kan fastigheten även väcka tankar om framtida kompletterande bebyggelse eller annan förädling. Samtliga sådana möjligheter behöver naturligtvis prövas och godkännas av berörda myndigheter.
Tomten präglas av uppvuxen grönska, öppna ytor och en härlig gårdskänsla. De stora gräsytorna ramas in av träd och växtlighet, vilket skapar både avskildhet och karaktär. Här finns utrymme att tänka stort – långt större än vad som normalt erbjuds så nära Örebro.
Ett läge där stad och landsbygd möts
Fastigheten är belägen i Mosås/Törsjö, strax söder om Örebro, i ett läge som förenar lantlig frihet med närhet till stadens hela utbud. Här bor du omgiven av öppna landskap och grönska, samtidigt som Örebro, Mariebergs handelsområde, skolor, service och större kommunikationsleder nås på bekvämt avstånd.
Det är just kombinationen av mark, tillgänglighet och framtidspotential som gör läget särskilt intressant. Mosås är ett område i tydlig utveckling. Örebro kommuns planering pekar ut Mosås som ett framtida utbyggnadsområde för bostäder med blandade boendeformer. En ny detaljplan för bostäder i området fick laga kraft i februari 2026, samtidigt som kommunen långsiktigt beskriver Mosås som ett område med stor potential för en tätare bebyggelsestruktur och förbättrade kommunikationer. Även Törsjö utvecklas som ett betydelsefullt verksamhets- och logistikområde med närhet till E20 och möjlig järnvägsanslutning. Örebro kommun – bostadsutveckling i Törsjö/Mosås?
Området befinner sig därmed i ett spännande skede där nya bostäder, verksamheter och förbättrad infrastruktur successivt kan stärka Mosås attraktivitet. Samtidigt finns den lantliga karaktären kvar – en kombination som gör stora fastigheter av detta slag alltmer svårfunna.
En gård att utveckla efter egna idéer
Bostadshuset uppfördes ursprungligen 1918 och omfattar enligt taxeringsuppgifterna cirka 175 kvm boarea samt 10 kvm biarea. Huset är i ett gott men äldre skick och erbjuder en stabil grund för den som vill flytta in och successivt modernisera, varsamt renovera eller skapa ett helt nytt uttryck.
På fastigheten finns dessutom flera ekonomibyggnader med en sammanlagd taxerad yta om cirka 629 kvm. Byggnaderna bidrar till gårdens genuina karaktär och kan ge möjligheter till exempelvis förvaring, verkstad, hobbyverksamhet, stall eller andra användningsområden beroende på behov, skick och erforderliga tillstånd.
Här är det emellertid marken och helheten som verkligen gör skillnad. Den stora tomten ger en frihet som är svår att finna: plats för hästar och andra djur, stora trädgårdsprojekt, odling, växthus, poolområde, generationsboende eller framtida utveckling. För rätt köpare är detta inte bara ett boende – det är möjligheten att förverkliga en idé och skapa något långsiktigt i ett område med en spännande framtid.
Kortfakta
Fastighet: Örebro Törsjö 5:2
Adress: Törsjö 210/212, Örebro
Markareal enligt fastighetsutdrag: cirka 11 834 kvm
Bostadshus: cirka 175 kvm boarea och 10 kvm biarea
Byggår: 1918
Flera ekonomibyggnader om totalt cirka 629 kvm
Kommunalt vatten och enskilt avlopp enligt fastighetsutdrag
Energiklass D
Lantmäteriförrättning pågår
Möjligheter till hästgård, verksamhet eller vidare utveckling – efter sedvanlig prövning och erforderliga tillstånd
En unik fastighet för dig som värdesätter mark, möjligheter och ett strategiskt läge. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu inför kommande försäljning!
