Tegnérgatan 9

Se alla bilder
FILIPSTADKommersiellt4 500 000 kr

BESKRIVNING

Nu saluförs 2 stycken hyresfastigheter i centrala Filipstad. Fastigheterna har en total boarea om 720 kvm med 9 st lägenheter. Intäkterna uppgår till 806 976 (1121 kr/kvm/år) per år medan DOU uppgår till 383 200 (532 kr/kvm/år) Driftnetto: 423 776 (589 kr/kvm/år). Säljes i AB.

Fastigehtsbeteckningar:

Anden 4 & Örnen 2

Anden 4

5 lägenheter ca 370 kvm

1 stk. 5 r.o.k 135 m2 9 200,00 per månad.

1 stk. 1 r.o.k. 40 m2 3 800,00 per månad.

1 stk. 3 r.o.k. 87 m2 7 500,00 per månad.

1 stk. 4 r.o.k. 120 m2 9 430,00 per månad.

1 stk. 2 r.o.k. 55 m2 4 263,00 per månad.

Örnen 2, Allègatan 2

4 lägenheter ca 350 kvm

1 stk. 2 r.o.k. 57 m2 6 000,00 per månad.

1 stk. 4 r.o.k. 123 m2 9 330,00 per månad.

1 stk. 4 r.o.k. 132 m2 10 725,00 per månad

1 stk. 2 r.o.k. 70 m2 7 000,00 per månad.

806 976 Intäkter totalt

Kostnader 2023

El och oppvarming 225 000,00

Vatten och avlopp 56 400,00

Renhåll/sophandtering 20 800,00

Företagsforsikringar 27 000,00

Totalt: 329 200

Underhåll: 54 000

Total DOU:

383 200

Driftnetto:

423 776

Yield:

9,417 %

Pris per kvm:

6250

Taxeringsvärde Anden 4:

1 302 000 (2022)

Taxeringsvärde Örnen 2

1 119 000 (2022)

Totalt: 2 421 000

Pantbrev Anden 4:

1 087 500

Pantbrev Örnen 2:

975 000

Byggår Anden 4: 1929

Byggår Örnen 2: 1930 Ombyggnation 2003

Tomtareal Anden 4: 1302 kvm

Tomtareal Örnen 2: 1795 kvm

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.