Svetsarevägen 15

Se alla bilder
KarlskogaKommersiellt5 500 000 kr

BESKRIVNING

Välvårdad industrifastighet med inslag av kontor. Totalt har huset 4 stycken hyresgäster med en totalt LOA om 870 kvm. Hyresintäkten uppgår till 448 547 per 2024-01-01. Beläget i expansiva Karlskoga med stabila och trogna hyresgäster. Hyran per kvm uppgår till 516 kr/kvm/år kallhyra.

Ytorna fördelas enligt nedan:

AJ Bygg AB 375kvm

Hagmans Tak 306kvm

Iss 120kvm

Pro Medic 12kvm

DOU:

Tomträtt 33 400:-

Vatten/avlopp 9 000:-

Fastighetsskatt 21 560:-

Underhåll (50/kr/kvm/år) 40 650:-

Försäkring: 16.833

Totalt: 121 443 (139,5 kr/kvm/år)

Driftnetto: 327 104

Yield: 5,95 %

Pris per kvm: 6321

Hyresavtalens längd:

Hagmans tak 26-12-01

ISS 26-09-01

Aj- Bygg 26-12-01

Pro Medic 3 månaders uppsägning

Taxering:

Hyreshusenhet, lokaler, typkod 325

Taxeringsvärde: 2 156 000

Tomträtt:

Nuvarande avgälds start: 2022-04-01

Avgäld: 33 400

Löptid: 10 år

Uppsägning får ske till: 1992-04-01 därefter med 20 års perioder.

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA VIKERN 7

Fastighetsinfo:

Nybyggnadsår: 1964

Ombyggnadsår: 2002 Utbyggnation ca 300 kvm

Pantbrev: Antal inteckningar: 7 st, Summa: 3 200 000

Tomtareal: 3 558 kvm

Energideklaration: 199 kWh/m2 och år

Utförd: 2021-02-22

OVK: Utförd

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glas

Tak: Papp

Uppvärmning: Luftvärmepumpar, el-radiatorer

Fiber

Portar 3,6 meter x 4 meter

Oljeavskiljare

Takhöjd vid takfot 4 meter

Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för vidare information.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.