Storbron 35

Se alla bilder
FilipstadKommersiellt6 664 230 kr

BESKRIVNING

Med storslagna vyer över sjön och i herrgårdsmiljö ges nu möjlighet att förvärva ett unikt hyresobjekt med 11 lägenheter med 0 vakanser. Den nya ägaren kan anting förvalta detta vackra objekt med en kort cykeltur in till Filipstads centrum alt på sikt flytta in själv och ha fina intäkter från hyresgästerna.

Area:

Totalt: 861 kvm

11 lägenheter:

56 kvm

70 kvm

53 kvm

104 kvm

63 kvm

32 kvm

140 kvm

140 kvm

49 kvm

90 kvm

64 kvm

Fördelning 100 % bostäder

Snittlägenheten

78,27 kvm

Intäkt:

775 346

Intäkt per kvm:

900

DOU:

Driftkostnader 2022

Värme 5 696

El 232 585 270

Vatten & avlopp 24 960

Sophämtning 19 726

Försäkringar 10 154

Fastighetsskatt 8 000

S.a 301 121 350

2022

Elförbrukning 117 468 kWh

Kostnad 232 585

Underhåll per kvm:

50

Underhåll:

43 050

DOU:

344 171

DOU per kvm:

400

Notera att driftkostnader är taxebundna för 2022 vilket ger väldigt höga siffror och att man inte tagit hänsyns alls till statens el-stöd.

Driftnetto:

431 175

Driftnetto per kvm:

501

Yield:

6,5 %

Pris:

6 633 461

Pris per kvm:

7 704

Potential:

Låga hyror

Låg pris per kvm

Unik miljö skapar mjuka värden

Fastighetsinfo:

Byggnadstyp:

1 bostadsbyggnad i 2 våningar med mindre källaredel

2 bostadsbyggnader med i 1,5 plan

Byggår:

Okänt, Nuvarande planlösning byggdes kring 1960-talet

Renovering:

Rotrenovering slutet av 80-talet

2006 installerdes bergvärme

Grundläggning:

Stengrund & krypgrund

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas isoler

Tak:

Betongpannor

Uppvärming:

Bergvärme

Ventilation:

Mekanisk

VA:

Kommunalt avlopp via gemensamhetsförening och eget vatten via brunn

Internet:

Fiber

Pantbrev:

7 000 000

Taxeringsvärde:

2 881 000

Säljer i NYAB. Kontakta lejon för mer info

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.