Sjögatan 4A

Se alla bilder
GrythyttanKommersiellt14 995 000 kr

BESKRIVNING

Fint och sammanhängande bostadsbestånd i Grythyttan om totalt 32 lägenheter i två plan fördelade på 3 fastigheter och 6 byggnader. Senaste åren har stora renoveringar genomförts. Totalt har 11 lägenheter om 1 024 kvm totalrenoverats senaste året. Hyresintäkten uppgår till 2 160 000 per år (fullt uthyrt). Driften uppgår till 828 000 enligt fördelningen nedan. Den uthyrda boarean uppgår till 2681 totalt. Ny fjärrvärme är dragen till 4 av 6 byggnader, alla byggnader har nu fjärrvärme då två redan hade detta när säljare köpte fastigheterna.

Pris:

14 995 000

Yield: 8,88 %

Pris per kvm: 5593

Hyresintäkt:

2 160 000

Hyra per kvm: 805 kr/kvm/år

DOU:

EL: 60 000

Snöröjning, gräsklippning: 18 000

Löpande underhåll 50:-/m2/år: 144 000

Sopor, VA (35k kvartal): 144 000

Försäkring: 36 000

Fiber internet: 36 000

Fjärrvärme: 390 000

Totalt: 828 000

DOU per kvm: 309

Driftnetto: 1 332 000

Driftnetto per kvm: 497

Byggnadsinfo:

Adresser: Sjögatan 2,4,6

Fasad: Trä

Fönster: 3-glas/2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Grundläggning: Betongplatta

Tak: Betongpannor

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Byggår: 1966/1976

Pantbrev: 5 600 000

Taxeringsvärde: 8 381 000

Areal: 8 460 kvm

Taxeringskod: Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320

Säljes i AB. Kontakta Lejon för vidare information om processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER