Norströmsgatan 14A

Se alla bilder
AskersundKommersiellt7 995 000 kr

BESKRIVNING

Bostadsfastighet mitt i centrala Askersund med mycket stor potential. Här förvärvar man en fastighet som har löpande intäkter med möjlighet att bygga ytterligare ca 26 bostäder om bygglov erhålls från kommunen. Skiss finns. Ytan som är tomställd i fastigheten uppgår till 1 960 kvm. Den uthyrda ytan uppgår till 27,5 % av den totala ytan i fastigheten. Öppna fina ytor i den delen skapar en enklare ombyggnation för den som gillar projekt fastigheter. Totalytan i fastigheten uppgår till 2 704 kvm. Intäkterna per 2024-07-01 uppgår till 695 741 kr då 744 kvm är uthyrt.

Intäkter:

695 741 på 744 kvm. (935 kr/kvm/år)

Driftkostnader:

El: 225 918

Vatten/Avlopp: 41 973

Sopor: 14 794

Försäkring: 31 493

Totalt: 314 178 (288 kr/kvm/år)

Driftnetto exklusive underhåll: 381 563

Yield: 4,77 %

Pris per kvm: 2 957

Ytor:

Loa uthyrd:

250

Loa tomställd med eventuell potential för boa:

1 960 kvm

Boa:

494 kvm

Fördelat enligt nedan:

Bostäder:

43 kvm

43 kvm

43 kvm

43 kvm

31 kvm

31 kvm

31 kvm

29 kvm

80 kvm

120 kvm

Lokaler:

250 kvm (vakant)

180 kvm

1780 kvm (vakant och tomställd)

Taxering:

Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321

Taxeringsvärde: 7 728 000 (2022)

Pantbrev:

Antal inteckningar: 2 st, Summa: 4 000 000

Tomtareal:

1 380 kvm

Fastighetsinfo:

Byggår 1944

Om/tillbyggnad: 2006

Uppvärmning: Bergvärme 2007 totalt 6 borrhål om 170 meter per styck.

Fönster: 2-glas

VA: Kommunalt

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fastighetsbeteckning:

ASKERSUND SÖDRA VÄDERKVARNEN 1

Adress:

Norströmsgatan 14 A & B

Besiktning utförd: 2022-06-08

Primär energital: 95 kWh/m2 och år

Besiktning utförd: 2022-04-13

Primär energital: 101 kWh/m2 och år

Energiprestanda:

58 kWh/m2 och år & 61 kWh/m2 och år

Säljes i AB. Kontakta Lejon för vidare information

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER