Långgälla 1:11

Se alla bilder
KumlaTomt995 000 kr

BESKRIVNING

Lantlig dröm med framtidsmöjligheter – hästgård, odling eller bostadsprojekt ??

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en lantlig fastighet med fantastisk potential – endast 12 minuter från Örebro! På Kumla Långgälla 1:11 möts du av ett öppet, böljande landskap med stora utvecklingsmöjligheter för dig med visioner.

Fastigheten i korthet:

Adress: Kumla Långgälla 1:11 (ingen registrerad bostadsadress)

Areal: 2,19 ha (21 918 kvm)

Typ: Lantbruksenhet, bebyggd med ekonomibyggnad (typkod 122)

Ekonomibyggnad: 339 kvm, godtagbart skick

Förhandsbesked: Positivt för bostadsbyggnation, beviljat 2020-07-31

Kommunalt VA, el och fiber: Tillgängligt vid tomtgräns

Planstatus: Utanför detaljplan men inom kommunens översiktsplan för bostäder

Plats för hästgård, hobbysnickare, odling eller avkoppling

Fastigheten lämpar sig utmärkt för dig som vill starta en mindre gård, ha hästar hemma eller skapa en unik boendemiljö med naturen som granne. Här finns utrymme för stall, växthus, paddock eller varför inte ett mindre gårdsmejeri?

Den generösa ekonomibyggnaden om 339 kvm ger dig gott om plats för förvaring, stallinredning eller verkstad. Marken är väldränerad och väl lämpad för både hästhållning och trädgårdsdrömmar.

Förhandsbesked för bostadsbyggnation

Ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av bostad har beviljats 2020-07-31, vilket möjliggör vidare planering och bygglov. Fastigheten är utanför detaljplan, vilket ger dig större frihet att forma byggnationen efter egna önskemål, inom ramen för kommunens riktlinjer.

Läget – nära staden men med lantligt lugn

Endast 12 minuter till Örebro

Kort cykeltur in till centrala Kumla

Vacker utsikt över öppna fält – ostört men tillgängligt

Sammanfattning

Med utsikt över de öppna fälten och tillgång till både mark och byggnad, är Kumla Långgälla 1:11 den perfekta platsen för dig som vill skapa något eget på landet. Med positivt förhandsbesked i ryggen och modern infrastruktur inom räckhåll har du alla förutsättningar att bygga din framtid här – oavsett om det är en bostadsdröm, hästgård eller odlingsprojekt.

?? Varmt välkommen att kontakta Lejon för mer information om processen, förhandsbeskedet och visning!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.