BESKRIVNING
Villa Liv på Karlskoga Kranen 1 – nyproduktion med låg månadskostnad i ett av Karlskogas mest populära familjeområden!
Välkommen till Villa Liv – ett nyproducerat, genomtänkt och energieffektivt enplanshus om 90 m², perfekt för dig som vill bo modernt, tryggt och bekvämt i ett område där livet får plats. Här planeras inte bara ett hus – utan tre hus sida vid sida, vilket skapar en fantastisk möjlighet för familj eller vänner att bosätta sig nära varandra, i var sitt nybyggda hem.
Bakom projektet står Mälarvillan, en erfaren och väletablerad husleverantör med hög byggkvalitet och gedigna materialval. Du får ett tryggt, välplanerat boende där varje kvadratmeter är skapad för att fungera i vardagen.
Två köpalternativ – välj det som passar dig
• Stomrest Villa Liv: 1 665 700 kr – ett alternativ för dig som vill färdigställa i egen takt
• Nyckelfärdigt Villa Liv: 2 895 000 kr – inflyttningsklart och bekvämt
Nyckelfärdigt – komplett kalkyl och månadskostnad
Köpeskilling: 2 895 000 kr
Kontantinsats (15 %): 434 250 kr
Lagfart: 7 500 kr
Pantbrev: 49 215 kr
Lånebelopp: 2 460 750 kr
• Ränta: 3,25 %
• Ränteavdrag: 30 %
• Amorteringsfritt: 5 år
• Fastighetsskatt: 0 kr i 15 år
• Driftkostnad: ca 2 750 kr/månad
Räntekostnad före avdrag: ca 6 623 kr/mån?Efter ränteavdrag: ca 4 636 kr/mån
Din boendekostnad kan bli så här låg
Har du 490 965 kr (kontantinsats 434 250 kr + lagfart 7 500 kr + pantbrev 49 215 kr), kan din totala månadskostnad för ett nybyggt hus landa på endast ca 7 386 kr – inklusive ränta och drift.
Det är betydligt lägre än många hyresnivåer – och här äger du ditt boende, skapar värde och får maximal livskvalitet.
Villa Liv – bo smart och stilrent
• 90 m² med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Tre sovrum, två badrum, tvättdel och klädförvaring
• Genomtänkt arkitektur med ljusinsläpp och smart funktion
• Energieffektiv uppvärmning och modern standard
Kranen 1 – ett kvarter för gemenskap och trygghet
Området där Villa Liv byggs är ett av Karlskogas mest omtyckta – lugnt, grönt och med närhet till allt:
• Stråningstorpskolan, förskolor och lekplatser
• Idrottsanläggningar, matbutiker och kollektivtrafik
• Natur, sjöar och promenadstråk
• Cykel- och gångvägar till Karlskoga centrum
Karlskoga – staden som växer med framtidstro
Karlskoga är i stark tillväxt och erbjuder både arbetstillfällen och livskvalitet. Med företag som BAE Systems Bofors, Cambrex och flera expansiva industrier, satsningar på skolor, infrastruktur och bostäder, samt ett rikt föreningsliv är detta en trygg och attraktiv stad att bo och växa i.
Sammanfattning – din chans att göra en klok investering
Med Mälarvillan som trygg byggpartner, tre nyproducerade hus på rad, och en total månadskostnad från ca 7 386 kr, är detta en unik chans att köpa nytt, bo kvalitativt och samtidigt ekonomiskt. Lägg till 15 års skattefrihet och 5 års amorteringsfrihet – och du har en bostadsaffär som är lika sund som bekväm.
Välkommen att boka visning och säkra ditt drömboende på Kranen 1 – kanske tillsammans med någon du tycker om!
OBS! Bilderna är från ett liknande hus som Mälarvillan producerat i Örebro. Möjlighet finns till vising av det huset.