Hasselvägen 1

Se alla bilder
HallsbergKommersiellt12 900 000 kr

BESKRIVNING

Härlig fastighet i fantastiskt vackert läge och detaljplanelagd möjlighet till nybyggnation säljs genom överlåtelse av aktier i befintligt aktiebolag.

Fastighet med naturskönt och högt läge i samhället. Belägen i Hallsbergs tätort- Stocksätter- med ca 1,2 km till centrum. Omgivningen är parkområde samt blandad bebyggelse för boende. På fastigheten finns 2 st byggnader uppförda med en total lokalarea på ca 2 000 kvm. Detaljplanen ger möjlighet till kontor eller bostäder i de två befintliga huskropparna som möjlighet att bygg ny stor byggnad.

En som är byggd på 30-talet i 3 plan varav ett sutterängplan. Hyrs idag av Region Örebro Län. Det finns även en byggnad i vinkel byggd på 50-talet i 2 plan varav ett i sutteräng. Ett tredje hus är tillåtet att bygga enligt detaljplanen.

ÖVRIG INFORMATION

ÖVRIGT: Fastigheten tillhör idag Hasselhuset AB och det är alltså aktierna i bolaget som försäljs. Inget avdrag kommer att göras för latent skatteskuld, vilket ska vara i åtanke då bud lämnas vid budgivningen. Vid full uthyrning var de årliga intäkterna ca 1,8 mnkr och driftkostnaderna ca 0,37 mnkr dvs en vinst på ca 1,43 mnkr/år.

Fastighet med naturskönt och högt läge i samhället. Belägen i Hallsbergs tätort- Stocksätter- med ca 1,2 km till centrum. Omgivningen är parkområde samt blandad bebygelse för boende. På fastigheten finns 2 st byggnader uppförda med en total lokalarea på ca 2 000 kvm. En som är byggd på 30-talet i 3 plan varav ett sutterängplan. Hyrs idag av Region Örebro Län. Det finns även en byggnad i vinkel byggd på 50-talet i 2 plan varav ett i sutteräng. Denna del är idag ledig.

TILLTRÄDE: enligt överenskommelse

DRIFTSKOSTNAD: 240 000 kr/år

PRIS: 12 900 000 kr

PRISINFORMATION: Säljs genom Budgivning till högstbjudande. Budgivning kommer hanteras av extern mäklarbyrå.

HYRESINTÄKTER: 960 000 kr/år

FASTIGHETSBETECKNING: Hallsberg Hasselbacken 1

PLANLÖSNING: På fastigheten finns 2 huskroppar som är ihopbyggda. Båda huskropparna är byggda i sutteräng. Den äldre delen är i 3 våningsplan och är byggd som sjukhem men används idag som kontor. Den nyare delen är byggd som vårdcentral och är ombyggd och anpassad för hem till unga (sk HVB-hem).

Byggår: 1930/1950

Renoveringsår: 2016

Grund: undergrund

Stomme: lättbetong och trä

Bjälklag: gjutna

Fasad: puts och fasadtegel

Tak: Tegeltak och betongplattor

Fönstertyp: 2-glas kopplade/?

Ventilation: 2 st FTX-aggregat

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja. Finns i "sjukhems"-delen

OMGIVNING/NATUR: Vacker och lugn parkmiljö i anslutning till hembygdsgården och Werners backe.

FÖRETAG I NÄRHETEN: Fastigheten ligger i centrala Hallsberg men i lugn miljö, men vacker utsikt, då den ligger på en platå.

PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: På fastigheten finns ca 35 parkeringar, i övrigt finns goda möjligheter att parkera inom närområdet.

NÄRSERVICE: Ligger ca 300 meter från mataffär och restauranger

BEKVÄMLIGHETER

Besöksparkering

x Cykelrum

x Dusch

x Elbilsplatser

x Fiberanslutning

x Kök/pentry

x Konferens

x Kundparkering

x Mötesrum

x Omklädningsrum

x Parkering

x Terrass

x WC

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.