BESKRIVNING
Modern industrifastighet med kontor – Riksväg 50, Hammar
Välutrustad industrifastighet uppförd 2013 med strategiskt läge intill Riksväg 50 i Hammar, Askersunds kommun. Fastigheten
erbjuder generösa ytor, mycket god arbetsmiljö och är anpassad för effektiv logistik med genomkörning för lastbil och
långtradare.
Fakta:
Adress: Gamla Vägen 29, 696 94 Hammar
Fastighet: Hammar, Lunna 18:2 (18:1.1 och 18:1.2)
Tomtareal: ca 1 ha
Byggnadsår: 2013
Total yta: ca 860 kvm
Kontors-/personalytor: ca 185 kvm
Ventilation:
OVK godkänd till 2028-01-23
Separata ventilationssystem för hall och kontorsdel
Filtersystem samt flera avgas-/svetsutsug i hallen
Luftkompressor och luftledningar genom hela hall
(Kiwa godkänd)
Lokaler:
Industrihuset omfattar ca 860 kvm, varav ca 185 kvm utgörs
av kontor och personalutrymmen:
2 kontor
1 kontor/konferensrum
Matsal
WC samt dusch/WC
Stort omklädningsrum med WC och flera duschar
I hallens hörn finns även ett separat rum om ca 60 kvm,
lämpligt som lager, verkstad eller kontor.
Intill huvudbyggnaden finns ca 350 kvm kallförråd, carport
och garage med vikportar samt nyinstallerad luftvärmepump.
Byggnad:
Fasad i isolerade sandwichpaneler
Tak i isolerad plåt i hall
Delvis tak med EPDM-duk
Teknik & utrustning:
Kommunalt V/A med booster-/avloppspump
Högsäkrat och driftsäkert elsystem av hög kvalitet
Travers i tak samt flera övriga traverser (KIWA-godkända)
Ny billyft (Kiwa godkänd)
Riksväg 50 – en av Mellansveriges viktigaste logistikleder
Läget vid Riksväg 50 är en avgörande konkurrensfördel. Vägen
utgör en av de mest betydelsefulla nord–sydliga
transportkorridorerna i Mellansverige och binder samman
Dalarna, Örebroregionen, Motala, Mjölby samt anslutning
vidare mot E4 och det nationella vägnätet.
Mark & angöring:
Fastigheten har ca 3 500 kvm grusad och dränerad plan med
brunnar, varav ca 2 500 kvm är inhägnad med staket och
grind. Byggnaden är ritad för genomkörning, med stora
vikportar anpassade för lastbil och långtradare – mycket
smidig av- och pålastning.
Trafikflödena på Riksväg 50 kännetecknas av:
Hög och jämn andel tung trafik
Stora dagliga flöden av yrkes- och genomfartstrafik
Mycket god framkomlighet för lastbil och långtradare
För logistik- och industriverksamheter innebär detta:
Snabba och kostnadseffektiva transporter i flera riktningar
Värme & klimat:
Golvvärme i kontor och hall.
Extra luftvärmepump/AC i kontorsdel
Hall är golvvärme förvärmd via borrat geotermiskt system
Ny luftvärmepump i garage (vybyggnad kallförråd)
Ger en energieffektiv drift och mycket god arbetsmiljö året
runt.
Säljes i AB.
Läget
Askersund – ett strategiskt nav för logistik, industri och långsiktiga investeringar
Askersund har under de senaste åren positionerat sig som en allt starkare etableringsort
för logistik-
, industri- och produktionsverksamheter. Kommunen erbjuder en ovanligt
attraktiv kombination av strategiskt läge, tillgänglig mark och lokaler, konkurrenskraftiga
kostnadsnivåer samt ett näringslivsklimat som präglas av samarbete, snabb handläggning
och investeringsvilja.
Befolkningsutvecklingen är stabil och understöds av inflyttning från större
arbetsmarknadsregioner, vilket säkerställer tillgång till arbetskraft inom industri,
transport, teknik och service. Närheten till Örebro, Motala och Mjölby skapar en bred
rekryteringsbas samtidigt som verksamheter kan dra nytta av lägre etablerings- och
driftkostnader än i större städer.
Näringslivet i Askersund har en tydlig tyngdpunkt inom industri, verkstad, transport,
lager och bygg, med flera etablerade företag och underleverantörer. Kommunen har ett
aktivt fokus på företagsservice, markberedskap och infrastrukturutveckling, vilket gör
orten särskilt lämpad för expansion, omlokalisering och nyetablering.
Kortare ledtider och hög leveransprecision
Utmärkt läge för terminal-, lager- och distributionsverksamhet
Stark exponering mot passerande trafik och samarbetspartners
Ett investeringsläge med långsiktig potential
Askersund erbjuder ett mycket intressant investeringscase för aktörer som söker
långsiktig avkastning. Kombinationen av strategiskt läge, växande näringsliv, god
infrastruktur och stabil efterfrågan på industri- och logistikytor skapar förutsättningar för
både värdeutveckling och uthyrningspotential.
Kommunens tydliga tillväxtambition, tillsammans med fortsatt regional utveckling längs
Riksväg 50, stärker områdets roll som framtida logistik- och industrikluster i södra Närke.
Mervärden
1. Optimalt logistikläge med direktaccess till Riksväg 50
2. Modern, välutrustad industrifastighet i mycket gott skick
3. Effektiv drift och attraktiv arbetsmiljö året runt
Stark etablerings- och investeringsort med långsiktig potential
