BESKRIVNING
Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett av tre nyproducerade kvalitetshem i attraktiva Trollsländan i Aggerud, Karlskoga. Här möts modern skandinavisk arkitektur, genomtänkta materialval och naturnära lugn i ett boende som kombinerar design, komfort och ekonomi på bästa sätt.
De stilrena villorna från A hus är uppförda i modellen Nolvik, ett elegant enplanshus med generös takhöjd och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en luftig och harmonisk atmosfär med tydlig premiumkänsla.
Planlösningen är noggrant utformad för det moderna livet med sociala ytor i öppen disposition mellan kök och vardagsrum, tre rofyllda sovrum samt smakfullt inredda badrums och klädvårdsdelar. Materialvalen är sobra och exklusiva med genomgående ljusa ekgolv, stilrena kökslösningar från Marbodal, integrerad design och harmoniska kulörer som tillsammans skapar ett hem med tidlös elegans.
Exteriören präglas av mörka fasader, svarta detaljer och en arkitektoniskt ren formgivning som ger huset ett modernt och exklusivt uttryck. De generösa tomterna erbjuder gott om plats för privata uteplatser, sociala miljöer och framtida trädgårdsdrömmar.
Utöver den höga standarden erbjuder husen även ett mycket attraktivt boende ur ekonomisk synvinkel. Den uppskattade totala boendekostnaden uppgår till cirka 10 500 kr per månad inklusive lånekostnad och drift. Driftkostnaden omfattar bland annat uppvärmning, el, VA, fiber, försäkring samt väg och samfällighetsavgift vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende med låga löpande kostnader.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, promenadstråk och Karlskogas serviceutbud samtidigt som du får tryggheten och bekvämligheten i ett helt nyproducerat hem där allt är genomtänkt från början.
Tomterna varierar mellan cirka 720–1022 kvm och erbjuder gott om plats för både uteplats, trädgård och familjeliv.
Ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus, ett hem med arkitektonisk karaktär, modern elegans och livskvalitet i varje detalj.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
Den totala boendekostnaden är beräknad till endast 10 908 kr/månad, vilket inkluderar både lånekostnad (ca 8 375 kr/månad) och driftkostnad (ca 2 533 kr/månad). Driftkostnaden täcker bland annat uppvärmning, el, VA, renhållning, försäkring samt väg- och samfällighetsavgift.
Med ett beräknat bostadspris på 3 695 000 kr och en kontantinsats på 600 000 kr är detta ett otroligt förmånligt boende, särskilt sett till den höga standarden, den genomtänkta livsmiljön och den moderna arkitekturen.
Observera att driftkostnaden är en uppskattning och att den faktiska kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek, energiförbrukning och försäkringsval.