Norströmsgatan 14A

Se alla bilder
ASKERSUNDKOMMERSIELLT7.995.000krTotalareal: 1.380kvm7.995.000kr

BESKRIVNING

Bostadsfastighet mitt i centrala Askersund med mycket stor potential. Här förvärvar man en fastighet som har löpande intäkter med möjlighet att bygga ytterligare ca 26 bostäder om bygglov erhålls från kommunen. Skiss finns. Ytan som är tomställd i fastigheten uppgår till 1 960 kvm. Den uthyrda ytan uppgår till 27,5 % av den totala ytan i fastigheten. Öppna fina ytor i den delen skapar en enklare ombyggnation för den som gillar projekt fastigheter. Totalytan i fastigheten uppgår till 2 704 kvm. Intäkterna per 2024-04-01 uppgår till 715 502 kr då 744 kvm är uthyrt.
Intäkter:
715 502 på 744 kvm. (962 kr/kvm/år)
Driftkostnader:
El: 225 918
Vatten/Avlopp: 41 973
Sopor: 14 794
Försäkring: 31 493
Totalt: 314 178 (288 kr/kvm/år)
Driftnetto exklusive underhåll: 401 324
Yield: 5 %
Pris per kvm: 2 957


Ytor:
Loa uthyrd::
250
Loa tomställd med eventuell potential för boa:
1 960 kvm
Boa:
494 kvm
Fördelat enligt nedan:
Bostäder:
43 kvm
43 kvm
43 kvm
43 kvm
31 kvm
31 kvm
31 kvm
29 kvm
80 kvm
120 kvm
Lokaler:
250 kvm (vakant)
180 kvm
1780 kvm (vakant och tomställd)


Taxering:
Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321
Taxeringsvärde: 7 728 000 (2022)

Pantbrev:
Antal inteckningar: 2 st, Summa: 4 000 000
Tomtareal:
1 380 kvm

Fastighetsinfo:
Byggår 1944
Om/tillbyggnad: 2006
Uppvärmning: Bergvärme 2007 totalt 6 borrhål om 170 meter per styck.
Fönster: 2-glas
VA: Kommunalt
Fasad: Puts
Tak: Tegel
Fastighetsbeteckning:
ASKERSUND SÖDRA VÄDERKVARNEN 1
Adress:
Norströmsgatan 14 A & B

Besiktning utförd: 2022-06-08
Primär energital: 95 kWh/m2 och år
Besiktning utförd: 2022-04-13
Primär energital: 101 kWh/m2 och år
Energiprestanda:
58 kWh/m2 och år & 61 kWh/m2 och år

Säljes i AB. Kontakta Lejon för vidare information

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    7 995 000 kr
    Areal
    1380 kvm

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Fastighetsbet.
    Södra Väderkvarnen 1

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsfastighet
    Ekonomi
    Begärt pris: 7 995 000 kr
    Pantbrev
    2 stycken på totalt 4 000 000 kr
    Servitut etc.
    Förmån: Avtalsservitut Väg, 18-IM4-92/9482.1

BILDER