Mårsta gård 103

Se alla bilder
KUMLAVILLA8rok172kvm1.595.000kr

BESKRIVNING

Välkommen till Mårsta Gård 103!

Denna 1½-plansvilla erbjuder 172 kvm med ytterligare 17 kvm biarea.

Bostaden har en flexibel planlösning som möjliggör anpassning efter olika familjekonstellationer. Här finns separata bostadsdelar med egna kök och badrum, vilket ger fina möjligheter att fullfölja drömmen om ett eget generationsboende.

Stora boningshuset är uppdelad i tre separata lägenheter för att ge dig maximal flexibilitet. Bottenvåningen erbjuder en lägenhet om 1 rok och en rymlig 3 rumslägenhet, perfekt för mindre hushåll eller som en extra inkomstkälla. Övervåningen inrymmer en generös 4 rumslägenhet, vilket ger möjligheter för en stor familj eller att hyras ut för extra intäkter.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren.
Samtliga ytskikt invändigt har förnyats för att skapa en fräsch och inbjudande atmosfär. Dessutom har VA-stammarna nyligen bytts ut, vilket ger dig trygghet och långsiktig hållbarhet.
Bergvärme installerades år 2022. Detta gör inte bara ditt hem energisnålt och effektivt, utan det är också ett steg mot en hållbar framtid. Ett borrhål för vatten finns tillgängligt (pump saknas för närvarande).

Utvändigt har du inte bara en, utan två förrådsbyggnader som även kan användas som garage. Perfekt för bilentusiasten eller för extra förvaringsutrymme. På gården finns också ett mindre hus med 2 rok, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att hyra ut och öka din investeringsavkastning.

Läget är idealiskt för den som pendlar till Hallsberg, Kumla eller Örebro, då det är strategiskt beläget med närhet till E20, vilket ger en smidig och snabb förbindelse till dessa platser. Omgivningen är full av grönska och ligger i en lugn och trivsam miljö.

Kontakta oss idag för att boka din visning och upptäck fördelarna med att kalla detta hus för ditt hem.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    172 kvm
    Tomtarea
    3426 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök
    Driftkostnad
    36 049kr
    Byggår
    1920

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1920
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare + Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Bjälklag: Trä
    Tak: Tegel
    Utv plåtarbete: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Mårsta 3:3

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    172 kvm 17 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 595 000 kr
    Driftskostnad
    36 049 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 35 049 kr
    VA: 1 000 kr
    Kommentar
    I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel. Årsförbrukning: 23 366 kwh/år
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    996 000 kr
    Pantbrev
    1 stycken på totalt 590 750 kr
    Tomt
    Areal: 3 426 kvm
    Typ: Lantligt läge
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Kumla Berga GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Avlopp, 1881-275.2 Förmån: Officialservitut Väg, 1881-275.1

BILDER