Liljegatan 27

Se alla bilder
KUMLAVILLA6rok157kvm3.995.000kr

BESKRIVNING

Detta omsorgsfullt renoverade och utbyggda hem är perfekt beläget i det eftertraktade och charmiga området Haga på Liljegatan 27 i Kumla. Med en hörntomt och ett strålande solläge.

Stig in i detta välkomnande hem och låt dig förtrollas av den öppna och inbjudande planlösningen på entréplanet. Här samlas vänner och familj runt det stilfulla köket, med en charmig kamin som sprider en mysig atmosfär och extra värme under kalla vinterkvällar. En rymlig hall med generöst förvaringsutrymme hälsar dig välkommen in. På entréplanet finner du även två sovrum, ett badrum och utgången till det vinterbonade uterummet - en plats att njuta av året om.

Den övre våningen erbjuder ytterligare två luftiga sovrum och ett badrum, perfekt för familjer som behöver gott om utrymme. Källarplanet är utrustat med ett extra rum, perfekt som tonårsrum eller gästrum, samt en rymlig tvättstuga och gott om förvaringsutrymme för alla dina behov.

Trädgården är en fröjd för ögat, med sitt hörnläge och generösa soltimmar. Här finns en uppvärmd pool, perfekt för avkoppling och sociala stunder med nära och kära. För den miljömedvetna finns en laddbox för elbilar. Dessutom är hemmet utrustat med solceller och bergvärme, vilket ger både en miljövänlig och ekonomiskt fördelaktig energilösning. Förvaringsbehoven är inget problem med både garage och en förrådsbyggnad på tomten.

Dessutom är detta hemmet idealiskt beläget nära grönområden, skolor, förskolor och matbutiker, vilket gör det perfekt för familjer som söker bekvämlighet och livskvalitet. Med närheten till naturen och samtidigt enkel tillgång till stadens bekvämligheter får du det bästa av två världar.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen.

VISNINGAR

Söndag 05 Maj 11:30- 12:30
Bokad visning, maila dino@lejons.se för att anmäla dig. Välkommen!
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Boarea
    157 kvm
    Tomtarea
    1802 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    24 562kr
    Byggår
    1954

    DOKUMENT


    pdf-719526-deklaration.pdf

    pdf-liljegatan-27-kumla-240417-15801.pdf

    pdf-liljegatan-27-kumla-areamatning.pdf

  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER


    Garage samt förrådsbyggnad på tomten.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1954
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare/Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä/tegel
    Fönster: 3-glas (ej källarfönster)
    Bjälklag: Trä
    Tak: Plåt
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Mården 13

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    157 kvm 116 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 3 995 000 kr
    Driftskostnad
    24 562 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 12 004 kr
    VA: 3 700 kr
    Renhållning: 3 300 kr
    Sotning: 400 kr
    Försäkring: 5 158 kr
    Beräknat antal pers: 3
    Kommentar
    Förbrukning under 2023 12.517 kWh Total förbrukning = 12.517 kWh - Försäljningen = 3.625 kWh // Totalt har man betalat för 8.892 kWh under 2023. 8.892 kWh x 1.35 kr = 12.004kr Solcellerna producerade 5.125 kWh under år 2023 Försäljningen av kwh under 2023 3.625 kWh I uppvärmningskostaden ingår även kostnad för hushållsel.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 448 000 kr
    Pantbrev
    10 stycken på totalt 3 440 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 802 kvm
    Typ: Hörntomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Allmänt
    Renoveringar och Uppgraderingar:
    2016:
    Ny el i hela huset

    2017:
    Utbyggnad av huset
    Nytt plåttak samt solceller

    2018:
    Nytt inkommande vatten & avlopp
    Nytt kök
    Badrum på entréplanet
    Uterum
    Alla fönster (ej källarfönster)
    Ny garageport på el

    2019:
    Altan

    2021:
    Uppvärmd pool
    Laddbox till bil
    Renovering av hallen

BILDER

PLANRITNINGAR