Kungsgatan 10

Se alla bilder
FILIPSTADKOMMERSIELLT8.500.000krTotalareal: 1.047kvm8.500.000kr

BESKRIVNING

Centrumfastighet med 0 vakanser och trippel A-läge på torget i Filipstad. Ett anrikt hus uppfört i slutet på 1800-talet. Stor potential att utveckla fastigheten vidare.


Area:
1138 kvm
6 lägenheter:
157 kvm
81 kvm
143 kvm
141 kvm
48 kvm
75 kvm
Snittlägenheten
100,52 kvm
3 lokaler:
75 kvm
135 kvm
198 kvm
Fördelning
Bostäder:
53 %
Butiker:
36 %
Restauranger:
11 %
Intäkter:
988 858
Hyra per kvm:
868

DOU
Driftkostnader 2022
Värme 207 409
El 15 358
Vatten & avlopp 50 330
Sophämtning 50 977
Försäkringar 15 798
Fastighetsskatt 19 000
Totalt: 358 872
Elförbrukning 4945 kWh
Kostnad 15358,08
Underhåll per kvm:
50
Underhåll:
56 900
DOU:
415 772
DOU per kvm:
365
Driftkostnader är exakta för 2022. Notera att hänsyn till elstödet ej beaktats i kalkylen. Extremt höga kostnader 2022.
Driftnetto:
573 086
Driftnetto per kvm:
503
Yield:
6,5 %
Pris:
8 500 000
Pris per kvm:
7469

Fastighetsinfo:
Byggnadstyp:
Tvåplansbyggnad med mindre 3 plan och delvis källare samt krypgrund
Byggår:
1888
Renorvering:
2005
Övrigt:
Löpande underhåll
Grundläggning:
Krypgrund
Stomme:
Timmer
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Tak:
Plåt
Nyrenoverat
Uppvärming:
Fjärrvärme
Ventilation:
Meknisk
Restaurangen har eget aggregat
VA:
Kommunalt
Internet:
Fiber
Pantbrev:
7 200 000
Taxeringsvärde:
3 231 000

Säljer i NYAB. Kontakta Lejon för mer info!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    8 500 000 kr
    Areal
    1047 kvm

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Fastighetsbet.
    Almen 2

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsfastighet
    Ekonomi
    Begärt pris: 8 500 000 kr
    Pantbrev
    7 stycken på totalt 7 200 000 kr

BILDER