Husargatan 11A

Se alla bilder
KUMLAVILLA5rok134kvm

BESKRIVNING

Välkommen till din drömbostad i Ryttartorpet, Kumlas mest prestigefyllda villaområde! Detta exklusiva och friköpta parhus är en perfekt kombination av elegans, rymd och bekvämlighet. Med sina 134 kvadratmeter boarea och en tillhörande biarea på 25 kvadratmeter finns här gott om plats för hela din familj.

När du kliver in på entréplanet välkomnas du av en rymilg hall som leder dig till ett stort badrum och ett sovrum.
Det öppna kök/allrummet har imponerande stora fönster som släpper in generöst med naturligt ljus, skapar en luftig atmosfär och ger dig en härlig utsikt över välskötta och stilrena trädgården, en plats som bjuder in till avkoppling och trivsel.
Köket är praktiskt utrustat med dubbla diskmaskiner, två diskhoar, integrerad fläkt i spishällen, och gott om förvaring.
Här finner du också en rymlig tvättstuga med tvätt- och torkmöjligheter samt en direkt koppling till garaget.

På övervåningen finns fyra ljusa och välplanerade rum, tillsammans med ett generöst badrum. Master bedroom har stora fönster och en egen balkong med vacker utsikt över området. Ett av rummen används för närvarande som en walk-in closet, men kan enkelt anpassas till ett extra sovrum om så önskas. Här finns möjlighet att skapa utrymme enligt dina behov och önskemål.

Detta hus är inte bara vackert, det är också energieffektivt och miljövänligt. Med effektiv bergvärme och imponerande isolering i väggar, fönster och tak, kan du njuta av komfort året runt och samtidigt dra nytta av låga driftkostnader. Det är din möjlighet att leva drömlivet samtidigt som du gör en insats för både miljön och din plånbok.

Trädgården är omsorgsfullt utformad och erbjuder en plats för avkoppling och njutning omgiven av naturskön skönhet. Stig ut på den rymliga terrassen och njut av kvällssolen i en avslappnad atmosfär.

För de som behöver bilförvaring erbjuder den stora uppfarten plats för flera bilar, två elbilsladdare och ett praktiskt garage med extra förvaring i form av ett förråd. Här finns både praktisk och säker förvaring för din bil och mer.

Tveka inte att ta det första steget mot att äga detta enastående parhus i Ryttartorpet. Kontakta oss redan nu för mer information om processen.
Välkommen hem till din dröm!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    Friköpt parhus
    Boarea
    134 kvm
    Tomtarea
    673 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    31 354kr
    Byggår
    2020

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Friköpt parhus
    Byggnadsår
    2020
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Papp
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Päronet 2

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    134 kvm 5 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Parhus
    Driftskostnad
    31 354 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 19 389 kr
    VA: 5 454 kr
    Renhållning: 2 911 kr
    Försäkring: 3 600 kr
    Kommentar
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnaden för VA baseras på en årsförbrukning på 138 kubik vatten.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 533 000 kr
    Pantbrev
    2 stycken på totalt 3 400 000 kr
    Tomt
    Areal: 673 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

BILDER