Hospitalsgatan 2

Se alla bilder
ASKERSUNDKOMMERSIELLT16.726.062krTotalareal: 1.109kvm16.726.062kr

BESKRIVNING

Centralt placerat hyreshus i Askersund med totalt 20 lägenheter och en uthyrningsbar ytan om 1300 kvm. Låg vakansgrad och genomgående trivsamma lägenheter där husen är uppförda 1986 och 1920. Stora renoveringar och ombyggnationer har genomförts senaste åren.

Film:
http://3ggginvest.se/wp-content/uploads/2021/10/Hospitalsgatan-och-Vaderkvarnsgatan-1.mp4


Area: 1300
Snittareal per lägenhet:
65 kvm
Ekonomi:
Hyresvärde:
1 627 921 (2024-01-01)
1 662 107 (2024-07-01)
Hyra per kvm: 1302
Drift och underhåll:
EL: 5170
Värme: 135 701
Nätavgift: 8772
Vatten: 57 343
Avfall: 27 829
Försäkring: 21 320
Periodiskt underhåll: 130 000 (Schabloniserat 100 kr/kvm/år)
Skatt: 35 137
TV: 13 680
Dou totalt: 434 952 (334 kr/kvm/år)
Driftnetto: 1 227 155 (2024-07-01)
Driftnetto per kvm: 944
Yield: 7,4 %
Pris: 16 726 062
Pris per kvm: 12 097

Renoveringar:
Nytt tak
Nya stammar
Fiber
Omålade byggnader
Byggår: 1920 och 1986

Fakta byggnader:
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Stomme:
Trä
Fasad:
Puts/Trä
Fönster:
2-glas
Tak:
Tegel/Betong

TAXERING
Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321
Taxeringsvärde:
9 264 000
Pantbrev:
Antal inteckningar: 4 st, Summa: 13 200 000
Tomtareal:
1 109 kvm
Energideklaration
Utförd
Radonmätning:
Utförd
OVK:
Utförd

Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för vidare information om processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

BILDER