Hallänningsgatan 19A

Se alla bilder
KARLSKOGABOSTADSRäTT2rok60kvm4.588kr/mån495.000kr

BESKRIVNING

Denna tilltalande bostad på första våningen är belägen på den eftertraktade Hallänningsgatan i Karlskoga!
Hiss finns precis utanför lägenhetsdörren!

Bostaden består av två rum och kök, och dess 60 kvadratmeter är smart utformade för att maximera utrymmet. Köket är stilrent och ljust med generösa förvaringsmöjligheter och är fullt utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, vilket passar utmärkt för matlagningsentusiasten.

Vardagsrummet är inbjudande med stora fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en avslappnande atmosfär perfekt för att bjuda in till trevliga middagar med familj och vänner. Dessutom leder en dörr ut till den mysiga balkong där du kan njuta av solens strålar på eftermiddagarna och kvällarna.

Sovrummet är rymligt och avstressande med gott om plats för en stor dubbelsäng och två inbyggda garderober för praktisk förvaring. Badrummet är funktionellt med en duschhörna, tvättmaskin, wc och handfat.

Närheten till livsmedelsbutiker, skolor, apotek och restauranger gör vardagens ärenden enkla att utföra. För den som älskar att vara aktiv finns det också möjligheter nära hemmet, med en ishall, konstgräsplan och en friidrottsarena bara en kort promenad bort.

Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter med bussförbindelser till centrala Karlskoga, Örebro och Karlstad, vilket gör det smidigt att ta sig runt i området.

Tveka inte att kontakta Albin Andersson för att boka en visning och ta nästa steg mot ditt nya hem!

VISNINGAR

Lördag 27 April 13:00- 14:00
Bokad visning, maila albin@lejonsmakleri.se för att anmäla dig. Välkommen!
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    495 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    60 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    4 588kr, I avgiften ingår kostnad för elfördelning om 92kr.
    Indirekt nettoskuldsättning
    156 133kr, Beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningens årsredovisning då föreningen på förfrågan inte tillhandahållit denna uppgift. Uträkning av föreningens nettoskuldsättning: Föreningens lån: 32 181 162kr - Föreningens tillgångar (Kassa & Bank & Likvida medel samt kortfristiga placeringar): 9 722 747kr = 22 458 415kr Föreningens totala nettoskuldsättning är 22 458 415kr. Uppgifterna baseras på föreningens årsredovisning för 2022.
    Driftkostnad
    1 452kr
    Byggår
    1952-1954

    DOKUMENT


    pdf-prospekt-hallanningsgatan-19a.pdf

    pdf-arsredovisning-2022-dovhjorten-1.pdf

    pdf-stadgar-dovhjorten-1.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    1952-1954
    Hiss
    Ja
    Våning
    1 av 3
    Uppvärmning
    Centralvärme

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    60 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 495 000 kr
    Avgift: 4 588 kr/mån, I avgiften ingår kostnad för elfördelning om 92kr.
    Andel i föreningen: 0.69521%
    Andel av årsavgift: 0.69488%
    Reparationsfond fn. 5 439 kr
    Driftskostnad
    1 452 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 176 kr
    Beräknat antal pers: 1
    Kommentar
    Övrigt avser extra avgift till föreningen om 23kr/mån. Föreningen gör avsättningar till inre fond om 78kr/mån. Kostnaderna är baserade på nuvarande ägare och kan avvika beroende på användning och val av avtal. Driftkostnad om 1452kr/år.

BILDER

PLANRITNINGAR