Gölinge 133

Se alla bilder
KUMLAVILLA4rok121kvm

BESKRIVNING

KOMMANDE - Förhandsvisning 26/5!

Välkommen till Myresjöhus Villa Växa med adress Gölinge 133, Kumla!
Ett underbart hus med lantlig charm och bara en kort bilresa från centrala Örebro. Byggt 1996, detta hem kombinerar avskildhet med närheten till stadens bekvämligheter på ett fantastiskt sätt. Huset sträcker sig över 121 kvadratmeter och har en oinredd övervåning som kan förvandlas till ytterligare boendeyta med vatten och avlopp redan förberett för anslutning.

Stig in i en ljus och öppen hall med generöst förvaringsutrymme. Härifrån når du det rymliga köket, perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet lockar med sin mysiga atmosfär, komplett med en pelletskamin och utsikt över skogen på baksidan. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc och elektrisk golvvärme. Dessutom finns ett rymligt master bedroom och två flexibla rum som kan användas efter dina behov, kanske som hemmakontor, gästrum eller barnrum.

Den härliga trädgården omges av en stor gräsmatta och ligger intill skogen, vilket ger en känsla av lugn och ro. På den asfalterade uppfarten finns både garage och carport, med tillräckligt med plats för två stora bilar. Garaget erbjuder också ett avskilt förrådsutrymme för verktyg och andra tillbehör.

Gölinge 133 är den perfekta platsen för dig som längtar efter en harmonisk lantlig tillvaro med smidig tillgång till stadslivets bekvämligheter. Med generösa utrymmen och en välplanerad layout är detta hemmet där du kan skapa minnen för livet.
Kontakta Albin Andersson för mer information eller för att boka en visning!

VISNINGAR

Söndag 26 Maj 12:00- 12:30
Förhandsvisning, maila albin@lejonsmakleri.se för att anmäla dig. Välkommen!
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    121 kvm
    Tomtarea
    3502 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    42 940kr
    Byggår
    1996

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1996
    Uppvärmning
    Luftvärmepump, pelletskamin och direktverkande el.
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Platta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Tegel
    Utv plåtarbete: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Gölinge 1:6
    Övrigt
    Asfalterat 2004
    Byte pelletskamin 2009
    Renovering Toalett 2013
    Ny garageport 2014
    Värmepump 2014
    Eget vatten borrad 2014
    Byte av tvättmaskin 2023

    Kök:
    Fläkt 5 år
    Diskmaskin 10 år
    Spis 13 år
    Kyl & frys 15 år

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    121 kvm 53 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Driftskostnad
    42 940 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 33 028 kr
    VA: 1 767 kr
    Renhållning: 2 395 kr
    Sotning: 450 kr
    Försäkring: 5 300 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    11 132 kwh/år Slamtömning 2 ggr/år: 1 767 kr I kostnad för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    1 698 000 kr
    Pantbrev
    4 stycken på totalt 1 091 800 kr
    Tomt
    Areal: 3 502 kvm
    Typ: Lantligt läge
    Vatten/avlopp
    Borrad brunn Trekammarbrunn med infiltration och fosforfälla
    Servitut etc.
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 1881-95/25.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1881-95/25.2

BILDER

PLANRITNINGAR