Brändåsen 112

Se alla bilder
KUMLAVILLA6rok340kvm3.195.000kr

BESKRIVNING


Välkommen till denna unika fastighet som tidigare var en skola och nu erbjuder en fantastisk bostadsmöjlighet intill dylliska Hardemo!

Fastigheten har en rik historia, där skolan var i drift från 1878 till 1968 sedan lanthandel som fanns på plats fram till 1986. Här finns en speciell atmosfär och en unik karaktär som inte kan hittas i en vanlig villa och erbjuder en fantastisk bostadsupplevelse för den stora familjen eller för den som söker extra utrymme.
Det magiska vardagsrummet är beläget i den gamla gymnastiksalen och imponerar med sin generösa yta och karaktäristiska detaljer. Här finns gott om utrymme för avkoppling, umgänge och lek. Det höga taket och de stora fönstren skapar en luftig atmosfär och låter naturligt ljus flöda in i rummet.
Med 4 sovrum och sovloft finns det gott om plats för både familj och gäster.
Det renoverade köket är både praktiskt och stilfullt, utrustat med moderna apparater och generösa arbetsytor. Matplatsen inbjuder till trevliga måltider och umgänge, och i hörnet av rummet finns en vacker murspis som ger en extra känsla av värme och mys.
Ett charmigt uterum är perfekt för att njuta av naturen och utomhuslivet större delen av året. Här kan du koppla av med en bok eller bjuda in vänner och familj till trevliga middagar.
Badrum och en praktisk och generös tvättavdelning finns på övervåningen, vilket gör det bekvämt och funktionellt för hela familjen. Här finns också gott om förvaringsutrymme och moderna bekvämligheter.
Denna unika fastighet erbjuder också en drömlik trädgård med grönska och blommande växter. Här kan du njuta av lugnet och skapa egna oaser för avkoppling och lek.

Detta drömlika hus med oändliga möjligheter har stor potential att färdigställa nuvarande säljares plan att bygga bed and breakfast eller lägenhet för uthyrning eller gästlägenhet. Utrymmet är förberett med ny golvisolering, varm och kallvatten matning, avlopp, golvbrunnar samt kulvert för värme etc.
Huset är uppmätt av arkitekt till ca 340 kvadratmeter.

Ett till rum som används idag som förråd går att göra om till badrum.

Området har även fördelen av närhet till förskola, skola och bekväm skolskjuts.
Brändåsen har också fördelen av goda pendlingsmöjligheter. På endast cirka 12 minuters bilfärd når du Marieberg köpcentrum, där det finns ett brett utbud av shopping, restauranger och underhållning. Den charmiga sommarstaden Askersund ligger bara 17 minuters bilresa bort och erbjuder fantastiska möjligheter till avkoppling vid sjön, promenader längs hamnen och besök på lokala kaféer och butiker.

Sammanfattningsvis erbjuder detta tidigare skola en unik möjlighet att förverkliga dina drömmar och skapa ditt eget drömhem. Missa inte chansen att bli ägare till denna magiska fastighet!

Varmt välkomna att boka er på visning för att uppleva huset på plats!
Emelie@lejons.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla
    Boarea
    340 kvm
    Tomtarea
    2798 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    40 465kr
    Byggår
    1929

    DOKUMENT


    pdf-infoblad-undersokningsplikt.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Torpargrund
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Brändåsen 1:21
    Övrigt
    Renoveringar/ förbättringar:
    - 2st bergvärmehål borrades 2010 samt även en ny borrad vattenbrunn
    -Ivt bergvärmepump 2010
    -vattenfilter installerat 2010 nyservat -23
    -Vattenburna radiatorer samt ny rör matning till dessa 2010
    -badrum med våtrumsmatta 2010
    -Tvättstuga våtrumsmatta samt kakel 2010
    -Torktumlare 2010
    -Tvättmaskin 2021
    -Ny el 2010-2012
    -Nya fönster 2010-2011
    -Tilläggsisolerat samt ny fasad 2010-2011
    -Ny ytterdörr 2010
    -Inglasat uterum 2011
    -Ny isolering golv samt golvvärme i bostadsdel nb 2011-2012
    -Ny braskamin övervåning samt modulskorsten 2010
    -Nytt kök 2014-2015
    -Rörspis kök samt modulskorsten 2015
    -2st nya kattvindsfönster 2023
    -Samtliga vindskivor bytta 2023
    -Fasad på nordöst sidan ommålad 2022-2023

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    340 kvm 0 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 3 195 000 kr
    Driftskostnad
    40 465 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 28 811 kr
    VA: 3 000 kr
    Renhållning: 2 300 kr
    Försäkring: 6 354 kr
    Beräknat antal pers: 4
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    750 000 kr
    Pantbrev
    5 stycken på totalt 2 125 000 kr
    Tomt
    Areal: 2 798 kvm
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp(gemensamt avlopp med grannar)
    Servitut etc.
    Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 18-IM4-81/464.1 Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 18-IM4-81/465.1 Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 18-IM4-81/466.1 Förmån: Officialservitut Tillträde Takutsprång, 18-HAR-401.1 Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 18-HAR-401.2 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 18-HAR-401.3 Last: Officialservitut Väg, 18-HAR-401.4

BILDER

PLANRITNINGAR