Baggängsvägen 51A

Se alla bilder
KARLSKOGAKOMMERSIELLT13.995.000krTotalareal: 10.358kvm13.995.000kr

BESKRIVNING

Tomställd och inhängnad byggnad på en stor tomt om över 1 hektar med ytterligare byggrätt och en byggnad om hela 2 499 kvm i ett mycket gott skick i Karlskoga. Här ges möjlighet att erbjuda någon form av boende då både brand och ventilation är anpassat. Vidare möjligheter är lägenheter alternativt boende för arbetare. Flertalet bolag i Karlskoga så som SAAB och BAE har enorma orderingångar vilket skapar behov för personalen. Ytan uppgår till 1399 kvm och biarean till 1100 kvm. Byggnaden håller en hög standard med bl.a. nyinsatta fönster, solceller och uppdaterat värmesystem. 13 lägenheter om 79 kvm och kontor om 400 kvm samt lokaler om 1100 kvm innefattar byggnaden. Tidigare har det varit 18 lägenheter om 79 kvm och den återställningen är enkel att utföra.


Möjlighet finns att få fastigheten fullt uthyrd med starkt bolag som hyr fastigheten i 5 år med index för:
2 499 (1000/kr/kvm/år) (Iskallt trippelnetavtal)
DOU: 124 950
Driftnetto: 2 374 050
Yield: Ca: 8 %


Byggnad:
Fasad: Tegel
Tak: Papp
Byggår: 1971
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Taxeringsvärde: 12 090 000
Pantbrev: 2 840 000

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

BILDER

PLANRITNINGAR