Aspgatan 10

Se alla bilder
KUMLAVILLA151kvm

BESKRIVNING

Varmt välkommen till Aspgatan 10 i Kumla! Här erbjuds ett modernt och stilrent hus om 151 kvm boyta. Huset är utformat med sociala ytor på nedre plan och sovrum på övervåningen, med badrum på båda planen. Det ger dig gott om plats för avkoppling och sociala tillställningar för både familj och vänner.

På nedre plan finner du den perfekta sociala ytan med en öppen planlösning, vilket ger dig möjlighet att skapa minnesvärda stunder med dina nära och kära. Uterummet är en oas där du kan njuta av trädgården året om. På överplan finns husets alla sovrum och ytterligare ett badrum.

Huset har även ett rymligt garage på hela 48 kvm, vilket ger dig gott om utrymme för förvaring och parkering. Trädgården är både stor och inbjudande, med gott om plats för lek och umgänge för hela familjen. Området är mycket barnvänligt och har en fin gemenskap, med både skolor och förskolor i närheten. Läget är optimalt för den som pendlar till Örebro, med goda kommunikationer via bilväg.

Men det bästa av allt är den smarta boendeekonomin som kommer med en frånluftsvärmepump, vilket ger dig en mycket låg uppvärmningskostnad. Detta innebär att du kan njuta av bekvämt boende utan att oroa dig för höga driftkostnader. Dessutom finns två luftvärmepumpar installerade med AC-funktion, vilket ger optimal komfort under varma sommardagar.

Här finns också en stor och inbjudande trädgård om hela 1073 kvm, vilket ger gott om utrymme för lek och avkoppling för hela familjen. Trädgården är dessutom lättskött för en bekväm och bekymmersfri livsstil.

Förbättringar:
* Asfalterade uppfarten 2017.
* Inredde garage golv, väggar, tak 2017.
* Bytte golv nedervåningen kök och vardagsrum/allrum 2018.
* Iordningställde utemiljö framsidan grus, plattor, mur och satte tujor 2019.
* Installation AC ovanvåning 2020.
* Uterum baksida uppfört 2021.
* Luftvärmepump uterum 2021.

Sammanfattningsvis är detta en bostad för den moderna och kräsna familjen. Med en perfekt mix av stil, bekvämlighet och en smart boendeekonomi är detta en unik chans att uppfylla din dröm om ett lyxigt och avkopplande boende.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    2-plansvilla
    Boarea
    151 kvm
    Tomtarea
    1073 kvm
    Driftkostnad
    30 802kr
    Byggår
    2016

    DOKUMENT


    pdf-aspgatan-10-kumla-230616-14987.pdf

    pdf-aspgatan-10-kumla-ed.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    2016
    Uppvärmning
    Vattenburet via Frånluftvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Platta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 2-glas isolerfönster
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Nötväckan 19

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    151 kvm 48 kvm

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Driftskostnad
    30 802 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 18 466 kr
    VA: 4 530 kr
    Renhållning: 1 932 kr
    Försäkring: 5 874 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Uppvärmning samt hushållsel total förbrukning under 2022 = 18.466 kWh 10.552 kWh x 1.75kr = 18.466kr I Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 990 000 kr
    Pantbrev
    4 stycken på totalt 3 223 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 073 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

BILDER

PLANRITNINGAR