Aggerudsvikarna

Se alla bilder
KARLSKOGAVILLA

BESKRIVNING

Unik möjlighet att förvärva nybyggd äganderätt med strandtomt!

Välkommen till Aggerudsviken, där sjönära bostadsdrömmar tar form!
Möjlighet att äga en nybyggd fastighet med strandtomt vid sjön Möckeln. En idyll där varje hus är en port till naturen, med direktanslutning till en magnifik brygga och panoramautsikt över det vackra landskapet.

Varierande i storlek från 112-152 kvm, designade för att omfamna en modern livsstil.
Totalt 49 bostäder i olika storlekar, varje ett konstverk i träfasad med stora fönster.
Din egen bit av paradiset vid vattnet, en plats att koppla av och skapa minnen.
Altan med glasräcken där du kan njuta av solnedgångar och sjöutsikten.
Carport, en bekväm och skyddad parkering för ditt fordon.
Gemensam bastu för avkoppling och gemenskap inom bekvämt räckhåll.

Husmodeller för varje livsstil:

Kvarter A: 4-5 rum och kök från 112 kvm.
Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, generös altan i direkt anslutning till bryggan. Planlösningen är öppen med kök och matplats mot entréträdgården. Vardagsrum med utgång till altanen som ligger i söderläge mot sjön.

Kvarter B: 5-6 rum och kök från 137 kvm.
Eleganta hus med balkong, altan och valmöjlighet till en braskamin för extra mysighet.Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, balkong och generös altan i direkt anslutning till bryggan. Öppen planlösning med fantastisk utsikt mot sjön från både vardagsrum och kök. Köket har skafferi och i vardagsrummet finns braskamin som tillval. 

Kvarter C: 5-6 rum och kök från 152 kvm.
Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, balkong och generös altan med utgång till bryggan. Öppen planlösning med fantastisk utsikt mot sjön från både kök och vardagsrum. Köket har skafferi och i vardagsrummet finns braskamin som tillval. 

Kvarter D: 3-5 rum och kök mellan 112-150 kvm.
Husen varierar i höjd där de högre har övervåning som går att inreda i efterhand om så önskas. Den generösa nivåskillnaden på tomten ger förutsättning för källare i sutterrängplan med utgång på uteplatsen direkt från sovrummet. Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, takterass och generös altan i västerläge med utgång till bryggan. 

Pris: Från 5 130 000 kr till 6 865 000 kr.
Första inflytt våren 2024.

Gångavstånd till centrum, upplev stadens puls inom räckhåll samtidigt som du njuter av sjönära boende.
En harmonisk balans mellan stadsnärhet och naturens lugn.

Missa inte chansen att äga ditt sjönära drömboende! Besök www.eyragruppen.se för mer information.
Kontakta Albin idag för att säkra din plats och var en del av detta enastående projekt!

Din unika chans väntar, låt Aggerudsvikarna bli ditt nya hem vid vattnet!

Boka en privat visning med Albin Andersson!
070-090 11 35

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    Friköpt radhus
    Driftkostnad
    25 040kr
    Byggår
    2023/2024

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Friköpt radhus
    Byggnadsår
    2023/2024
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
     

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Radhus
    Driftskostnad
    25 040 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 7 500 kr
    VA: 2 100 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    Försäkring: 5 000 kr
    El: 3500 kr
    Kommentar
    Uppskattade driftskostnader.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt VA

VIDEO

BILDER