Adolfsberg

Se alla bilder
ÖREBROVILLA162kvm

BESKRIVNING

Välkommen till ett familjehem belägen i ett av Örebros mest populära områden i Adolfsberg. Detta charmiga hem sträcker sig över två plan och erbjuder enastående fördelar för den som söker bekvämlighet och livskvalitet.

Denna underbara bostad erbjuder inte bara fantastiskt boende, utan även en vacker hörntomt som ger en panoramautsikt över det gröna landskapet. Huset är fördelat på två plan och har generösa förvaringsmöjligheter. Bostaden inkluderar en inbjudande pool, vilket ger en extra dimension av avkoppling och rekreation. Poolområdet utgör en perfekt plats för att njuta av soliga dagar och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner.

Adolfsberg är känt för sin fantastiska omgivning med närhet till skolor, förskolor och bekvämligheter som matbutiker. Det är en idealisk plats för familjer och de som uppskattar en aktiv livsstil med grönområden och faciliteter inom räckhåll.

Välkomna att Kontakta Dino Dobric för mer information!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    162 kvm
    Tomtarea
    400 kvm
    Byggår
    1976

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Adolfsberg är en klassisk och familjevänlig stadsdel med en rad av aktiviteter och bekvämligheter för både unga och gamla.
    Med naturreservatet Sommarro runt knuten, samt närheten till stadslivet och shoppingmöjligheterna på Marieberg Köpcentrum samt i centrum, får du det bästa av flera världar i Adolfsberg.

    För den som gillar att hålla sig aktiv finns det gott om möjligheter. Vänneboparken är utrustad med tennisbanor, medan Vårboparken och Sjättedelsparken erbjuder grönområden för avkoppling och picknick. Motionsspår finns att utforska i både Sommarroskogen och Sanatorieskogen, där du alltid möts av vänliga hälsningar när du joggar runt elljusspåren. Vid Parkhallen finns nu även ett gym.

    För familjer som söker äventyr och avkoppling finns Gustavsviksbadet med sitt äventyrsbad inomhus och utomhus, samt en 5-stjärnig camping med bland annat äventyrsgolf. Och för golfentusiaster finns både Gustavsviks golfbana och Mosjö golfbana inom bekvämt avstånd.
    Kommunikation
    Området Adolfsberg erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter genom stadens bussnätverk. Invånarna kan njuta av regelbundna och pålitliga förbindelser som gör det enkelt att ta sig in till Örebro citykärna. Där väntar ett livligt stadsliv med ett brett utbud av restauranger, shopping och underhållning för alla smaker och intressen.

    För dem som föredrar att resa med bil är det också bekvämt att ta sig till Marieberg Galleria, där du hittar ännu fler shoppingmöjligheter och aktiviteter att utforska.

    Oavsett om du väljer att resa med buss eller bil, finns det gott om alternativ för att upptäcka allt som Örebro har att erbjuda, vilket gör Adolfsberg till ett idealiskt läge för dem som söker både bekvämlighet och tillgänglighet till stadslivets pulserande energi.
    Närservice
    I närområdet finns även Adolfsbergs vårdcentral, vilket ger invånarna en extra känsla av trygghet genom tillgång till sjukvårdstjänster på bekvämt avstånd. För den dagliga närservicen är ICA Parken endast en promenad bort med ett stort utbud av matvaror och postombud.
    I området finns även flera förskolor så som Leklustan, Linden & Viljan. Adolfsberg har även två skolor som båda är från F-9 samt ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket ger föräldrarna en smidig vardag.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1976
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Fasad: Trä/tegel
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    162 kvm 0 kvm

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 660 000 kr
    Pantbrev
    8 stycken på totalt 1 353 000 kr
    Tomt
    Areal: 400 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Hagalundslyckan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

BILDER