Trumpetaregatan 7

Se alla bilder
KUMLAVILLA3rok70kvm2.495.000kr

BESKRIVNING

Vi hälsar er hjärtligt välkommen till en perfekt belägen villa i populärt område i Kumla!

Drömmer ni om en lättskött och trevlig villa med en egen grön oas på baksidan?
Då har ni hittat rätt, denna inbjudande och charmiga villa med en trädgårdstomt om 1002kvm som är lummig med full av växtlighet.
Huset erbjuder, två stycken sovrum, badrum, vardagsrum och kök på entréplan. På källarplan finner vi ett badrum, gillestuga som går alldeles utmärkt att använda som sovrum, tvättstuga samt pannrum. (Pelletsbrännare)
Garaget om ca: 28kvm som är uppfört 2006, där finns även ett förråd om ca: 6kvm.

Här bor man bekvämt i ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till citykärnan där finns matvarubutiker, restauranger och butiker. Från huset har ni gångavstånd till Kumlas alla olika attraktioner så som sjöparken, djupdalsbadet, gym, förskola, skola åk 1-9, idrottsparken & ishallen.

Kumla är ett barnvänligt och trivsamt område där du bor nära naturen. I området finns både förskolor, skolor och vårdcentral. Närhet till Kumla centrum där restauranger, matbutiker, caféer, frisörer, gym, idrottsplats, viaskogen och annat som behövs för att göra livet så bekvämt som möjligt.
Det tar ca 15 minuter med bil in till Örebro centrum och all dess service såsom butiker, restauranger, kulturliv och mycket annat som staden har att erbjuda.
Det finns bra förbindelser hit med tåg och buss och närhet till E18/E20 för er som pendlar till andra orter.

Välkommen att kontakta Erik Lejon redan nu för mer information kring processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Bostadstyp
    1-plansvilla med källare
    Boarea
    70 kvm
    Tomtarea
    1002 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök varav 2 sovrum
    Driftkostnad
    24 340kr
    Byggår
    1954

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1954
    Uppvärmning
    Pelletspanna
    Byggnadssätt
    Stomme: Trä
    Fasad: Mexisten
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
     
    Fastighetsbet.
    Flöjten 4

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    70 kvm 70 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök varav 2 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Samtliga golv på entréplan bytta 2021. (Laminat) Samtliga ytskit på entréplan 2021. Nya gipsskivor i, entréplan. Gillestuga i källaren renoverad 2007/2008. Källarplan, alla ytskit ommålande under 2021. Badrum renoverade under 2009, både på källarplan och entréplan.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 495 000 kr
    Driftskostnad
    24 340 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 9 000 kr
    VA: 4 200 kr
    Renhållning: 2 440 kr
    Försäkring: 3 300 kr
    El: 5400 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Driftkostnader är uppskattade av säljaren.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    1 363 000 kr
    Pantbrev
    1 stycken på totalt 620 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 002 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Allmänt
    Garage med fjärröppning uppfört 2006 / Garage ca: 28 kvm, Förrådd om ca: 6kvm
    Yttertak bytt 2011.
    Fiber indraget 2019.
    Pelletsbrännare installerad 2006.

BILDER

PLANRITNINGAR