Tällekullen 451

Se alla bilder
DEGERFORSVILLA160kvm4.795.000kr

BESKRIVNING

Välkomna till denna nybyggda 2-plansvilla med en vidunderlig utsikt över Möckeln.

Här finns precis allt du behöver för att kunna njuta av livet till fullo. Spatiösa umgängesytor för den stora familjen med möjligheter till storslagna bjudningar där släkt & vänner kan samlas och fira oförglömliga storhelger tillsammans på bästa tänkbara sätt. Huset har en totalarea om 160 kvm med 5 rok och kan med enkla medel omvandlas till 7 rum vid behov.

I vardagsrummet som binder samman kök & entré finner vi en värmande braskamin från Contura, här är det perfekta stället i huset att sätta sig och läsa en bra bok och mellan sidorna blicka ut över det öppna vattnet.
Huset har alla moderna bekvämligheter och värms upp med energieffektiv frånluftsvärmepump.

På övervåningen finner vi två stycken väl tilltagna sovrum och ett luftigt allrum med en härlig utsikt!
Övervåningens badrum är ej färdigställt så här finns möjlighet att sätta sin egen prägel på materialvalen.

Kommunalt VA finns i huset.

Kontakta Albin för att boka privatvisning!
070-090 11 35
albin@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla
    Boarea
    160 kvm
    Tomtarea
    612 kvm
    Driftkostnad
    22 900kr
    Byggår
    2022

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    2022
    Uppvärmning
    Vattenburet via Frånluftvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Tegel
    Utv plåtarbete: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Tällekullen 1:32

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    160 kvm 0 kvm

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 795 000 kr
    Driftskostnad
    22 900 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 15 000 kr
    VA: 4 500 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    Sotning: 1 000 kr
    Kommentar
    7 600-10 000 kWh enl smålandsvillans uppskattning. Hushållsel kan uppskattas till mellan 4000-6000 kWh/år beroende på storlek av hus och levnadsvanor.
    Taxeringskod
    210, Småhusenhet, tomtmark
    Taxeringsvärde
    354 000 kr
    Pantbrev
    2 stycken på totalt 2 450 000 kr
    Tomt
    Areal: 612 kvm
    Typ: Hörntomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt VA.
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Degerfors Tällekullen GA:3 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1862-357.1

BILDER

PLANRITNINGAR