Storbron 35

Se alla bilder
FILIPSTADKOMMERSIELLT6.664.230krTotalareal: 9.924kvm6.664.230kr

BESKRIVNING

Med storslagna vyer över sjön och i herrgårdsmiljö ges nu möjlighet att förvärva ett unikt hyresobjekt med 11 lägenheter med 0 vakanser. Den nya ägaren kan anting förvalta detta vackra objekt med en kort cykeltur in till Filipstads centrum alt på sikt flytta in själv och ha fina intäkter från hyresgästerna.
Area:
Totalt: 861 kvm
11 lägenheter:
56 kvm
70 kvm
53 kvm
104 kvm
63 kvm
32 kvm
140 kvm
140 kvm
49 kvm
90 kvm
64 kvm
Fördelning 100 % bostäder
Snittlägenheten
78,27 kvm
Intäkt:
775 346
Intäkt per kvm:
900

DOU:
Driftkostnader 2022
Värme 5 696
El 232 585 270
Vatten & avlopp 24 960
Sophämtning 19 726
Försäkringar 10 154
Fastighetsskatt 8 000
S.a 301 121 350
2022
Elförbrukning 117 468 kWh
Kostnad 232 585
Underhåll per kvm:
50
Underhåll:
43 050
DOU:
344 171
DOU per kvm:
400
Notera att driftkostnader är taxebundna för 2022 vilket ger väldigt höga siffror och att man inte tagit hänsyns alls till statens el-stöd.
Driftnetto:
431 175
Driftnetto per kvm:
501
Yield:
6,5 %
Pris:
6 633 461
Pris per kvm:
7 704

Potential:
Låga hyror
Låg pris per kvm
Unik miljö skapar mjuka värden


Fastighetsinfo:
Byggnadstyp:
1 bostadsbyggnad i 2 våningar med mindre källaredel
2 bostadsbyggnader med i 1,5 plan
Byggår:
Okänt, Nuvarande planlösning byggdes kring 1960-talet
Renovering:
Rotrenovering slutet av 80-talet
2006 installerdes bergvärme
Grundläggning:
Stengrund & krypgrund
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts
Fönster:
3-glas isoler
Tak:
Betongpannor
Uppvärming:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk
VA:
Kommunalt avlopp via gemensamhetsförening och eget vatten via brunn
Internet:
Fiber
Pantbrev:
7 000 000
Taxeringsvärde:
2 881 000
Säljer i NYAB. Kontakta lejon för mer info

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    6 664 230 kr
    Areal
    9924 kvm

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Fastighetsbet.
    Storbrohyttan 2:29

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsfastighet
    Ekonomi
    Begärt pris: 6 664 230 kr
    Pantbrev
    5 stycken på totalt 7 000 000 kr
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Filipstad Storbrohyttan GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Filipstad Storbrohyttan GA:3 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Filipstad Storbrohyttan GA:4 ändamål: Vägar

BILDER