Sintrams Väg

Se alla bilder
KARLSKOGABOSTADSRäTT5rok112kvm4.299kr/mån1.895.000kr

BESKRIVNING

Inflytt i Oktober och byggnation i full gång, endast fåtal radhus kvar i projektet!

Nu ges även möjligheten att få känslan av den färdiga produkten i ett visningshus!

Smarta och genomtänkta radhus med genomgående exklusivt touch. Här är tveklöst radhusen för den moderna barnfamiljen som vill flytta in i ett optimalt boende med upp till 4 stycken sovrum och 2 helkaklade badrum. Stora och öppna sällskapsytor på bottenplan skapar en gemytlig känsla med fina möjligheter till samvaro. Trivsamt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet med utgång till uteplatsen i optimalt söderläge för sol under hela dagen. Beskymmerfritt boende i nyproduktion där inga långvariga och dyra renoveringar behöver göras. Här får man endast koden till sitt Yale Doorman lås när man flyttar in och behöver inte ägna en tanke dräneringar eller takbyte. Vid inflytten erhålls även en exklusiv multiroom högtalare från Sonos för att man efter en hård arbetsvecka ska kunna lägga barnen och slå på en bra låt och bara njuta av sitt boende till 100 %. Barnen får ett Nintendo Switch vid inflytten så att föräldrarna i lugn och ro njuta av en rofylld inflytt utan stress.

Husen har en låg driftkostnad tack vare den energieffektiva värmepumpen med värmeåtervinning. Vattenburen golvvärme i hela bottenplan för optimal komfort.

Bekväm parkering med laddbox från Easee precis utanför dörren till radhuset utan någon extra kostnad.
Utvändigt förråd för goda förvaringsmöjligheter.
Exklusivt kök där köparen ges att forma sitt kök efter sina önskemål (OBS 2022-04-29 är sista dagen för tillval i kök). I övrigt finns fina möjligheter att påverka materialvalen invändigt i husen.

Radhusprojektet är beläget i ett mycket populärt område i Karlskoga med närhet till allt en barnfamilj behöver. Förskola, skola (F-9) samt gymnasium på bekvämt gångavstånd. Livsmedelsbutik, gym, ishall & idrottsplats även det i närheten. Fina promenadstråk, närhet till Möckeln med både möjlighet till fiske och båtliv.

Projektet värnar om det lokala idrottsklubbarna vilket gör att den som tecknar sig för ert radhus får ett årskort till familjen för BIK Karlskoga (2 vuxna och 2 barn)

Bokningsavgiften uppgår till 20.000 och handpenning 10 % av köpeskillingen.

Kontantinsatsen för detta projektet blir 269 250 (15%) och boendekostnaden inkl driftkostnad och exklusive amortering uppgår till 7134 kronor per månad baserat på en ränta om 1,5 %.

Amortering uppgår till 2542 kronor per månad.

OBS! Bilderna är visualiseringar och kan komma att avvika från slutresultatet.

Kontakta Erik eller Albin för att boka visning!

Erik Lejon
070-999 29 90
erik@lejonsmakleri.se

Albin Andersson
070-090 11 35
albin@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Bostadstyp
    Radhus
    Boarea
    112 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök
    Avgift/månad
    4 299kr, Exklusive värme
    Driftkostnad
    18 100kr
    Byggår
    2021/2022

    DOKUMENT


    pdf-brf-sintram-tillvalskatalog_220413.pdf

    pdf-karlskoga-situationsplan1.pdf

    pdf-karlskoga-planritningar.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    2021/2022
    Hiss
    Nej
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via Frånluftsvärmepump
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    112 kvm 0 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Radhus
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 895 000 kr
    Avgift: 4 299 kr/mån, Exklusive värme
    Andel i föreningen: 7.14%
    Andel av årsavgift: 7.14%
    Driftskostnad
    18 100 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 7 500 kr
    VA: 2 100 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    El: 3500 kr
    Beräknat antal pers: 5
    Kommentar
    All driftkostnad inkl bredband,tv, värme, va & el

BILDER

PLANRITNINGAR