Sikforsvägen 3

Se alla bilder
HäLLEFORSVILLA8rok245kvm765.000kr

BESKRIVNING

Välkommen till Sikforsvägen 3, Hällefors!
Detta imponerande och rymliga hus erbjuder en oas av rymd och skönhet. Beläget på en barnvänlig hörntomt, omgiven av grönska, är detta hem en dröm för den som söker både komfort och utrymme.

Som en tidlös representation av klassisk svensk arkitektur bär detta hus på en rik historia och en varm atmosfär som omfamnar sina ägare och besökare.
Huset är målat i en djupröd färg som framhäver dess karaktär, de vita knutarna skapar en kontrast som ger huset en iögonfallande och inbjudande framtoning.
Inuti huset möts man av en atmosfär av nostalgi och värme. De gamla trägolven knarrar under fötterna och de höga taken ger ett luftigt och rymligt intryck. Det finns fina trädetaljer och snickerier även inomhus, som ger huset en känsla av genuinitet och elegans.

När du kliver in genom dörren välkomnas du av en rymlig hall som inte bara ger ett fint första intryck utan även erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för alla dina kläder och skor. Härifrån leder vägen in i ett väl tilltaget kök, som rymmer både matbord och stolar för trevliga måltider tillsammans med familj och vänner. Köket är hjärtat i hemmet, och det är här du kan laga utsökta måltider med gott om arbetsyta och förvaring.

Huset erbjuder även ett charmigt vardagsrum med fönster åt två håll, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och en matgrupp, perfekt för avkoppling och umgänge.

Totalt finns det fyra rymliga sovrum i huset, vilket gör det idealiskt för en familj. Badrummet är både praktiskt och elegant, utrustat med toalett, badkar, separat dusch, förvaringsskåp och handfat.

Dessutom har detta hus en inredd källare med flera fina rum och ett pentry. Här finns en mängd möjligheter, oavsett om du önskar inreda en avkopplande hemmabio, ett träningsrum eller använda utrymmet för din hobby. Detta gör det också möjligt att bedriva en verksamhet under samma tak som ditt hem, om så önskas.

Tomten har mycket att erbjuda med en praktisk bod för redskap och en lekstuga för de små. Här kan barnen leka tryggt och fritt på den rymliga tomten.

Möjligheterna är verkligen oändliga i denna stora och charmiga villa på Sikforsvägen 3.
Historien är närvarande och varje vrå andas karaktär och charm, en plats där man kan skapa minnen och njuta av den härliga känslan av det förflutna i en modern tid.
Skapa din egen drömbostad eller verksamhet, detta måste upplevas på plats!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    765 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    245 kvm
    Tomtarea
    2046 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    63 373kr
    Byggår
    1930

    DOKUMENT


    pdf-954181-deklaration.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1930
    Uppvärmning
    Fjärrvärme & 2 st braskaminer (ej besiktigade)
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 2-glas och 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor Benders (2014)
     
    Fastighetsbet.
    Hällefors 9:612
    Övrigt
    2018:
    Ny ytterdörr
    Ny braskamin
    Renoverat trägolv vardagsrum
    Toa ÖV

    2017:
    Renoverat södra fasaden
    4 nya fönster södra fasaden

    2016:
    Badrum ÖV

    2015:
    Lekstuga
    Planering gårdsplan

    2014:
    Renoverat ytterdörr västra sidan
    Nytt tak, takpapp mm och plåtarbeten

    2013:
    Renoverat fönster västra sidan
    Uteförråd nytt tak och målning

    2012:
    Renoverat järnvägsstationsskylt
    Nytt tak södra entrén + hängränna

    2011:
    Nytt tak östra entrén + hängränna

    2010:
    Renoverat golv hall ÖV
    Staket

    2009:
    Ny braskamin
    Ny braskamin
    Rör i höger skorsten

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    245 kvm 125 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 765 000 kr
    Driftskostnad
    63 373 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 27 730 kr
    VA: 10 180 kr
    Renhållning: 1 503 kr
    Sotning: 685 kr
    Försäkring: 6 952 kr
    El: 16323 kr
    Kommentar
    Ved ca 30 kubik 13 200 kr Fjärrvärme 14 530 kr
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    534 000 kr
    Pantbrev
    1 stycken på totalt 255 000 kr
    Tomt
    Areal: 2 046 kvm
    Typ: Hörntomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Last: Ledningsrätt Starkström, 1863-86/4.1

BILDER