Restalundsvägen 16A

Se alla bilder
ÖREBROBOSTADSRäTT3rok88kvm4.783kr/mån3.295.000kr

BESKRIVNING

Välkommen till Restalundsvägen 16 - ta din chans att förvärva det ultimata boendet i Örebro!
Denna exklusiva och rymliga 3:a belägen högt upp i huset erbjuder en imponerande boyta på 88 kvadratmeter. Med sin attraktiva placering på en av Örebros mest eftertraktade adresser har du gångavstånd till hela stadens utbud samt möjligheten att njuta av SHL-hockey och fotboll precis utanför din dörr.

Stig in i denna trivsamma bostad med generösa ytor och gott om förvaringsmöjligheter. Ljusflödet genom lägenheten är fantastiskt med fönster som vetter åt tre olika väderstreck. Planlösningen är suverän med ett stort kök och vardagsrum som skapar en social och öppen atmosfär, där de stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus. Dessutom har lägenheten en imponerande inglasad balkong som vetter mot söder - perfekt för avkoppling. Här finner du påkostade och stilfulla materialval som ger dig möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt nya hem. Den stora och praktiska hallen erbjuder ett förråd i anslutning samt ett extra rum som kan användas som barnrum eller kontor för dem som behöver det. Det ljusa och rymliga sovrummet är utrustat med en egen klädkammare för optimal förvaring.

Denna bostad erbjuder även två förråd, varav ett finns inne i själva hemmet och det andra på balkongen - maximala förvaringsmöjligheter för att hålla din vardag organiserad och fri från trängsel.

Det optimala läget mellan stadskärnan, universitetet och det vackra naturområdet Oset gör denna bostad till det perfekta valet. Här har du all service du behöver inom bekvämt räckhåll, inklusive matbutiker, restauranger, apotek, gym, konditori, blomsterhandel och frisör. Livet kommer inte bli mer bekvämt än så här.

Välkommen att uppleva detta väldisponerade och trivsamma hem med generösa ytor och optimal förvaring. Missa inte chansen att ta del av detta unika boende - det kommer snabbt bli ditt drömhem!

Parkering strax utanför porten med möjlighet att ladda elbilen, detta till en avgift om 489 kronor i månaden.

Kontakta Emelie för mer information.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljshus
    Boarea
    88 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök
    Avgift/månad
    4 783kr, Inklusive värme och vatten.
    Indirekt nettoskuldsättning
    792 294kr, Beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningens årsredovisning då föreningen på förfrågan inte tillhandahållit denna uppgift. Uträkning av föreningens nettoskuldsättning: Föreningens lån: 40 058 230kr - Föreningens tillgångar (Kassa & Bank & Likvida medel): 1 390 887kr = 38 667 343kr Föreningens totala nettoskuldsättning är 38 667 343kr.
    Driftkostnad
    2 400kr
    Byggår
    2018

    DOKUMENT


    pdf-prospekt-3.pdf

    pdf-arsredovisning-2022.pdf

    pdf-brf_park_arena_arsredovisning_2021.pdf

    pdf-brf_park_arena_stadgar.pdf

    pdf-1089612_deklaration.pdf

    pdf-ekonomisk-plan-brf-park-arena-pdf.pdf

    pdf-stadgar-brf-park-arena-pdf.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 4
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    88 kvm 0 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök

    Rumsbeskrivning

    Hall med mörkt klinkergolv i entrén och parkett vidare in i bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring av ytterkläder i form av hatthylla och garderob. Rymligt och ljust vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Utgång till balkongdörr och delvis öppen planlösning till köket och matplatsen. Från vardagsrummet når man balkongen som har soligt söderläge. Stilrent kök från Marbodal med vita släta köksluckor och mörkbänkskiva med vitt kakel ovanför. Inbyggnadsugn och mikrovågsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Helkaklat badrum med mörkt golv med och vita väggar. Wc, handfat med kommod, dusch med vikduschväggar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Sovrum 1 med parkettgolv och vita väggar. Klädkammare. Sovrum 2 med parkettgolv och vita väggar. Garderob med skjutdörrar.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 3 295 000 kr
    Avgift: 4 783 kr/mån, Inklusive värme och vatten.
    Andel i föreningen: 2.049%
    Andel av årsavgift: 2.0492%
    Driftskostnad
    2 400 kr
    Driftskostnad, varav
    El: 2400 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Parkering: 489 kr Kabeltv/bredband: 226 =5053 kr (exkl. parkering)

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Sex flerbostadshus med 55 lägenheter med adresserna Restalundsvägen 16 A-F, 16H.
    TV & bredband
    Bredbandsbolaget. Tv och bredband är gruppanslutet och kostar 226 kr per lägenhet och månad.
    Parkering
    55 parkeringsplatser. Parkering kostar 475:- per månad.

BILDER