Olaigatan 57

Se alla bilder
ÖREBROBOSTADSRäTT6rok182kvm

BESKRIVNING

Exklusiv våning på Örebros mest attraktiva adress. Föreningen har gemensam uteplats och brygga mot vattnet. Möjlighet att ta sig från baksidan med båt ut på Stor Hjälmaren. Takbjälkar i original från 1800-talet och 3.20 i takhöjd. Huset är placerat i en oas av staden med ett oerhört lugn men ändå väldigt nära stadsmiljö. För den som har höga krav på sitt boende. Våningen är renoverad 2013. Välkommen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    Etagelägenhet
    Boarea
    181.5 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök
    Driftkostnad
    3 500kr

    DOKUMENT


    pdf-arsredovisning-rustmastaren-14-pdf.pdf

  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Centrum i Örebro är ett avlångt kvartersstråk i nord-sydlig riktning med Drottninggatan och Storgatan som mittpunkt. Området begränsas av Alnängsgatan och Trädgårdsgatan i öster, av Östra Nobelgatan i norr, och av Östra Bangatan i väster. Förr brukade man förlägga "infarten till södra stadsdelen" vid Näbbtorget, men Centrum anses kanske av de flesta sträcka sig något längre söderut idag.

    Bebyggelsen i området är varierad och representerar hela Örebros bevarade byggnadshistoria från Örebro slott, som härstammar från 1200- eller 1300-talet, och Nikolaikyrkan från 1200-talet, till höghusen Krämaren från 1960-talet. Bebyggelsen söder om Storbron ödelades till största delen av den stora stadsbranden år 1854.

    Södra delen av centrum kom att kraftigt förändras under 1960-talet. Enligt den rådande modernistiska andan revs en stor del av den ursprungliga bebyggelsen och ersattes av högre byggnader i betong. Under denna tid slutade också Drottninggatan att fungera som genomfartsled genom staden, och ersattes av Västra centrumleden. Numera är centrum till stora delar bilfritt. Under åren 2009-2010 genomförde Örebro kommun en stor satsning på ansiktslyftning av de största torgen i centrum, Stortorget, Våghustorget och Järntorget, samt även Köpmangatan.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Etagelägenhet
    Hiss
    Nej
    Byggnadssätt
    Fönster: 2-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    181.5 kvm 0 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök

    Rumsbeskrivning

    Entré med dubbeldörrar. Plats för avhängning. WC med kakel och klinker. Stort vardagsrum/kök med underbar takhöjd om 3.20 meter. Klinkergolv i kök. Köket är platsbyggt med exklusiva Kashmir White Granit skivor. Vitvarorna är installerade 2013 med bl.a. gasspis från Smeg. Naturliga samlingsplatsen i bostaden med kök och matsal integrerat. Masterbedroom. Badrum med kakel och klinker. Dusch, WC och handfat. Sovrum med ljuvlig utsikt över ån. Tvättstuga med klinkergolv och tvätt/torktumlare från 2013. Övervåning Badrum med kakel och klinker. Spottar i tak. WC. Dubbla handfat. Dusch. Plats för bubbelbadkar med el framdraget. Sovrum Vardagsrum/allrum med generöst ljusinsläpp. Spottar i tak. Stor klädkammare. Sovrum med underbara vyer mot ån. Takbjälkarna återfinns i original. Vindsvåningen har vattenburen golvvärme. Golvet i våningen är ett vitt mattlackat enstavigt parkettgolv.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Andel i föreningen: 21.59%
    Andel av årsavgift: 21.59%
    Driftskostnad
    3 500 kr
    Driftskostnad, varav
    El: 3500 kr
    Beräknat antal pers: 5
    Kommentar
    Hushållsel
    Allmänt
    Gemensam uteplats/brygga. Stort källarförråd. Tvättstuga finns i källaren. Parkeringsplats finns att hyra för 500 kr i månaden. 2 platser kostar 800 kronor. Fiber indraget.

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Föreningen har de senaste tre åren renoverat:
    Källaren
    Taket
    Fasaden
    Parkeringsplatserna
    Uteplatser/tomt

    Föreningens renoveringsarbete fortsätter enligt underhållsplanen som redan är finansierad. Ekonomiskt har föreningen stärkts kraftigt de 3 senaste åren. Avgiftsänkningar kan bli aktuella.

BILDER

PLANRITNINGAR