Vranavägen 9C

Se alla bilder
SköllerstaKommersiellt7 500 000 kr

BESKRIVNING

Fin vårdfastighet i Sköllersta där man bedriver stödboende som är beläget ca 20 minuter utanför Örebro. Här hyr ett mycket stabilt bolag vid namn Guldkornet som beskriver sin verksamhet enligt följande:

Vår utgångspunkt är alltid människan.

Ju mer vi lär oss om personlighet, intressen, beroende och tidigare erfarenheter, desto bättre kan vi matcha insats. Men rätt stöd är inte allt. Lika viktigt är ett hem och en sysselsättning som är meningsfull och stärker individens självkänsla. Här tänker vi utanför ramarna. Målet är att skapa helhetslösningar som bygger vidare på varje människas naturliga styrkor och tillgångar. En övergripande förutsättning är goda relationer. Lyckas vi skapa en förtroendefull relation är mycket vunnet. Om inte, spelar metoden mindre roll. Då är det vårt ansvar att hitta en bättre lösning.

Hyresgästen har ett 10 årigt avtal tecknat fram till 2031. Intäkten per år uppgår till 900 000 exklusive moms och taxebundna kostnader uppgår till:

Utgifter 2019

Vatten och avlopp 47 434kr

El 43 798kr

Värme 84 119kr

Försäkringar 17 204kr

Sopor 14 596kr

Totalt: 207 151

Driftnetto exklusive underhåll är:

692 849 : -

Avkastning ca 8,67 % exklusive underhåll

Total kvm är 657 kvm men potential finns att bygga ytterligare 2 lägenheter på vinden.

Idag finns totalt 11 lägenheter i byggnaden

Pris per kvm: 12 176 kr/kvm

Pantbrev 3 125 000

Taxeringsvärde 2 534 000

Typkod 320

Hyra per kvm:

1370

Beskrivning:

Byggår 1960

Stomme:

Trä

Tak

Tegel

Fönster

2-glas

Uppvärmning:

Pellets 2015

Bjälklag

Trä

Säljes i AB! Kontakta Lejon för mer info.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER