Trädgårdsgatan 11A

Se alla bilder
AskersundKommersiellt21 811 287 kr

BESKRIVNING

Centralt beläget hyreshus i Askersund på 2 stycken fastigheter Askersund Lejonet 6 & 7. Lättförvaltat objektet med 0 vakanser och fina förädlingsmöjligheter. Totalt uppgår uthyrningsbar area till 1927,5 kvm om totalt 28 lägenheter, 10 förråd och 14 parkeringsplatser. Hyresvärde uppgår per 2024-01-01 till 2 449 383.

Länk till film:

http://3ggginvest.se/wp-content/uploads/2021/10/Tradgardsgatan.mp4

Arealfördelning:

Boarea:

1815 kvm

Lokalarea:

112,5 kvm

Ekonomi:

Hyresvärde:

2 355 176 (2024-01-01)

2 404 635 (2024-07-01)

Hyra per kvm: 1 271

Drift och underhåll:

EL: 6 470

Värme: 272 120

Nätavgift: 12 576

Vatten: 91 918

Avfall: 35 565

Försäkring: 19 313

Periodisk underhåll: 192 750 (Schabloniserat 100 kr/kvm/år)

Fastighetsskatt: 73 768

Total DOU: 704 480 (365 kr/kvm/år)

Driftnetto: 1 700 158

Driftnetto per kvm: 905

Yield: 7,8 % (2024-07-01)

Pris per kvm: 11 316

Pantbrev:

Antal inteckningar: 14 st, Summa: 16 350 000

Taxering:

Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321

Taxeringsvärde:

13 070 000 (2022)

Byggnader:

Stomme:

Betong

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas och 2-glas

Tak:

Betongpannor

Fakta byggnad:

50 % nya fönster

Omlagt tak

Relining

Stambytt i ett trapphus

70 % uppmålat trapphus

Renoverad källare

Renoverad tvättstuga

Stor potential att bygga lägenheter på vinden

Byggår: 1951 och 1953

OVK:

Utförd

Energideklaration:

Beställd

Radonmätning:

Utförd

Säljes som NYAB. Kontakta Lejon för vidare information kring processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.