Solbergavägen 1A

Se alla bilder
DegerforsKommersiellt5 195 000 kr

BESKRIVNING

Välskött och trivsamt bostadsområde med totalt 8 stycken parhus med stora grönskande tomter med tillhörande förråd, parkeringar och kallgarage. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 1084 kvm fördelat på 8 bostäder. 4 stycken hus om 130 kvm med 4 rok och 4 stycken hus om 141 kvm med 5 rok. Byggnaderna är uppförda 1990 och håller en god standard genomgående med löpande underhåll. Beläget i lugn omgivning i Degerfors kommun.

Intäkter 2024:

670 980 (kallhyra)

DOU:

Uppvärmning: 0 (betalas av hyresgästerna)

Fastighetsel: 17 641

VA / AVFALL: 67 381

Försäkring: 27 026

Fastighetsskatt: 29 340

Summa drift: 141 388

Underhåll: 81 300 (Schablon 75/kr/ kvm/år)

Total DOU: 222 688

Driftnetto: 448 292

Yield: 7,86 %

Pris per kvm: 5258

Hyran per kvm:

Hyran per kvm uppgår till 619. Snitthyran i Degerfors Kommun uppgår till ca 1100 kr/kvm. OBS! Varmhyra och lägenhet

Byggnad:

2 plan med vind

Stomme: Trä

Utvändigt stående träpanel

Betongpannor

Värmekälla är elpanna med vattenburet system samt luftvärmepump

Fiber är anslutet till samtliga bostäder

Stort fristående förråd och garage till bostäderna

Grund: Betongplatta

Fönster: Pivåhängda

Ventilation: Mekanisk till och frånluft

VA: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen värme

Tomtarea: 13 275 kvm

Säljes i bolagsform. Kontakta Lejon för mer info!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER