BESKRIVNING
Välkommen till Slingvägen 44 – ett välskött och omsorgsfullt bevarat hem där samma familj har trivts sedan det byggdes 2007. Här möts du av en ljus och rymlig villa med genomtänkt planlösning, stora sociala ytor och låga driftskostnader tack vare frånluftsvärmepump och kamin. Läget är optimalt för barnfamiljen, med en lekplats bara några meter bort och naturen runt hörnet.
Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där stora fönster släpper in generöst med ljus och skapar en luftig atmosfär. Köket är både stilfullt och funktionellt, med noggrant utvalda material, en centralt placerad köksö på hjul som gör det både lätt att flytta och ger extra arbetsyta och förvaring. Här finns plats för både matlagning och umgänge – perfekt för middagar med familj och vänner.
I anslutning till köket breder vardagsrummet ut sig, med en mysig kamin som ger både värme och extra hemtrevnad under årets kallare månader. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, en rymlig klädkammare och en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt för en smidig vardag.
En trappa upp möts du av ett inbjudande allrum, en perfekt plats för TV-häng, lek eller avkoppling. Här finns också tre rymliga sovrum samt ett stilfullt, helkaklat badrum med dusch. Ytterligare en trappa upp väntar husets fjärde sovrum, ett rymligt och flexibelt rum som kan användas som master bedroom, gästrum eller kontor – beroende på dina behov.
Utemiljön är väl genomtänkt och inbjuder till både avkoppling och sociala stunder. Här finns en stor altan med spabad som gör det möjligt att njuta av trädgården och solen året om. Tomten är insynsskyddad och utrustad med tre förrådsbyggnader som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Huset är byggt för en ekonomisk och hållbar drift, med frånluftsvärmepump och en effektiv kamin som håller energikostnaderna nere. Förvaringen är generös, både inne i huset och i de tre förrådsbyggnaderna på tomten – perfekt för barnfamiljen eller den som behöver extra utrymme. Här finns även en Zaptec elbilsladdare för bekväm laddning av bilen hemma.
Familjevänligt och naturnära – bara 10 minuter från Örebro centrum
Hovsta är ett tryggt och barnvänligt område med förskola, skola, matbutik och pizzeria på bekvämt avstånd. Här bor du nära motionsspår, Kårsta Golfklubb och sjön Lången, samtidigt som du har smidig anslutning till E18/E20 samt goda buss- och cykelförbindelser till Örebro city.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
