BESKRIVNING
Välkommen till Paprikagatan 7!
En unik enplansvilla i hjärtat av populära Sörbyängen, där genomtänkt arkitektur möter livskvalitet i varje kvadratmeter. Här bor du med ett lugnt och skyddat läge men har hela Örebros cityutbud, skolor, förskolor, grönområden och service inom bekvämt gångavstånd. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar, stillhet och närhet.
Villan är ritad i samråd med arkitekt och nuvarande ägare och präglas av ljus, rymd och balans. Med en generös takhöjd om 3,65 meter i kök och vardagsrum, stora fönsterpartier och öppen planlösning skapas en känsla av volym och ljusflöde som är svårslagen. Det eleganta köket från Ballingslöv är en central del av hemmet, utrustat med massiva bänkskivor i ek, exklusiva vitvaror och noggrant utvalda detaljer i mässing och läder. Perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar.
Två separata vardagsrum ger en praktisk och flexibel planlösning, ett öppet och inbjudande, det andra mer avskilt med möjlighet till TV-rum, kontor eller gästdel. Den vackra eldstaden från Cronspisen står i centrum och ger både värme och karaktär åt sällskapsytorna. De tre sovrummen ligger i en mer avskild del av huset och gör hemmet extra lämpligt för barnfamiljen.
Trädgården är en oas, insynsskyddad och vänd mot öst och söder. Här finns odlingslådor, planteringar, en stor inglasad altan med öppningsbara glaspartier, trädäck och ett härligt spabad. Detaljer som portal, grillbänk och grusgångar förstärker helhetsintrycket. Ett hem som bjuder in till både lek och lugn, året om.
Huset har vattenburen golvvärme i hela byggnaden och värms effektivt via frånluftsvärmepump, kompletterat med en luftvärmepump som även fungerar som AC. Fiber är indraget och laddbox för elbil finns installerad. Centraldammsugare och skymningsstyrd fasadbelysning adderar ytterligare komfort i vardagen.
På tomten finns ett isolerat förråd med loft, vedbod, carport och plats för upp till fyra bilar på uppfarten.
Läget i Sörbyängen är svårslaget, här bor du i ett av Örebros mest eftertraktade områden med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, Sörbyskogen, golfbana, utegym, lekplatser och hela stadens utbud bara en kort promenad eller cykeltur bort.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
