Norra Storgatan 10B

Se alla bilder
PålsbodaKommersiellt8 500 000 kr

BESKRIVNING

Fin hyreshusenhet om 12 lägenheter i populära Pålsboda ca 25 minuter från Örebro i mycket gott skick då en rotrenovering genomfördes 1997 av tidigare ägare. Inga vakanser på fastigheten som är en lättskött enhet. Stor potential på tomten som uppgår till hela 1,3 hektar för den som vill utveckla.

Intäkter:

831 576

Hyra per kvm:

1018 kr/kvm/år

Drift och underhåll:

Drift:

228 760 (Schablon 280 kr/kvm/år)

Underhåll:

61 275 (Schablon 75/kr/år)

Totalt:

290 035 (Schablon 355 kr/kvm/år) : -

Pris per kvm:

10 404 :-

Driftnetto:

541 541 :-

Avkastning:

6,34 %

Byggår 1945

Totalrotat 1997

Byggnadsbeskrivning:

VA:

Kommunalt

Fasad:

Puts

Tak

Tegel

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Markvärmepump

Stammar:

Plaströr 1997

El:

Uppdaterad 1997

Energideklaration:

Utförd 2015

OVK:

Beställd

Lägenheterna är fördelade enligt följande:

74,0kvm

72,3kvm

62,8kvm

66,0kvm

84,4kvm

58,5kvm

81,7kvm

100kvm

58,5kvm

66,0kvm

34,0kvm

58,5kvm

817 kvm totalt

Taxering:

Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320

Taxeringsvärde:

2 083 000

Fastighetsbetckning:

HALLSBERG FOLKASBO 2:31

Pantbrev:

5 040 000 :-

Byggrätt:

948 kvm i två plan

Säljes som fastighet.

Kontakta Lejon för vidare information om processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER