BESKRIVNING
Välkommen till detta fantastiska hem beläget i det natursköna området Mosjö-Råby. Nu har du chansen att förvärva detta fantastiska tvåplanshus, strax utanför Örebro. Här får du det bästa av två världar – en lantlig idyll med bara en kort resa till både Örebro city och Marieberg köpcentrum.
Detta smakfullt designade hus, uppfört 2019, erbjuder en imponerande boyta om 193 kvm och en genomtänkt planlösning. Redan i entrén slås du av den generösa takhöjden som sträcker sig upp till övervåningen och skapar en härlig känsla av rymd.
På entréplanet välkomnas du av ett stilrent kök med stenskiva som arbetsyta, perfekt för den matlagningsintresserade. Härifrån flödar ljuset genom den öppna planlösningen som förbinder köket med det rymliga vardagsrummet. På samma plan finns även ett modernt badrum med dusch, ett flexibelt kontor/gästrum och en praktisk tvättstuga utrustad med kvalitativa vitvaror från Bosch.
Övervåningen bjuder på ett mysigt allrum, tre generösa sovrum och ett lyxigt badrum som gör vardagen till en spa-upplevelse. Här finns ett inbjudande spabad för två personer, dubbelduschar och en härlig atmosfär att njuta av. Master bedroom är ett kapitel för sig – med en stor walk-in closet som möter alla dina förvaringsbehov.
Utomhus väntar en fantastisk trädgård om hela 1940 kvm med enastående utsikt över åkrarna. Här finns en 4x8 meter oval pool med tillhörande pooltak, där du kan njuta av soliga dagar i lugn och ro. Poolens teknikrum är smart placerat vid det stora garaget för att säkerställa en tyst och behaglig badupplevelse.
Garaget om 80 kvm erbjuder inte bara plats för flera fordon, utan är även utrustat med en elbilsladdare – en perfekt lösning för dig som vill ladda bilen hemma.
Huset är genomgående försett med moderna tekniska lösningar som golvvärme på nedre plan och vattenelement på övervåningen. Ljussättningen både inne och ute är optimerad med Plejd-systemet som låter dig styra belysningen efter dina önskemål. Flera rum är också försedda med datauttag och fiberanslutning, vilket gör huset redo för det smarta hemmet.
Bo i en fridfull miljö med närhet till både natur och stad. Här kan du koppla av i lugnet, samtidigt som du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Mosjö-Råby erbjuder en perfekt balans mellan det lantliga livet och närheten till stadens puls.
Missade du tidigare möjligheten att uppleva lantligt boende på högsta nivå? Nu har du chansen – detta hem är redo att bli ditt nästa drömboende!
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
- Salttabletter 200 kr / månad (2.400kr/år)
- Service 800 kr / år (ca 2.500 var 3e år.)
Avlopp 3 hushåll delar på kostnaderna nedan presenteras kostnaderna för Mosjö Råby 707.
- Flockningsmedel 1000 kr / år.
- Serviceavgift 1500 kr / år
- Slamtömning 440 kr / år
Nytt reningsverk från Conclean installerat 2021/2022. Delas med 3 hushåll
* Total förbrukning för året 2023 - 15.800 kWh
* Elbil ca 2.500 kWh
* Uppvärmning Pool ca 2.100 kWh a Juni-Juli- Augusti
* 20 Amp säkring
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Kostnaden är beräknad på säljarnas förbrukning om 15.800 kwh*1,7kr/kwh (denna är inkl elhandel och elöverföring) + kostnaden för säkringen. Kostnaderna baseras på nuvarande ägare och kan avvika beroende på val av avtal samt användning för ny ägare.
15.800 kwh x 1,7kr = 26 860kr