BESKRIVNING
Välkommen till Mandelblomsgatan 14!
Ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt och där modern arkitektur samspelar med exklusiva materialval och hög komfort. Med sina 152 välplanerade kvadratmeter samt ett integrerat garage om hela 50 kvadratmeter erbjuds ett boende utöver det vanliga, skapat för dig som uppskattar både estetik och funktion.
Redan när du kliver in genom entrén möts du av ett imponerande ljusinsläpp, generös takhöjd och en öppen planlösning som ger huset en luftig och harmonisk känsla. De sociala ytorna flyter samman på ett naturligt sätt där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets självklara samlingspunkt.
Det stilrena köket från Ballingslöv är en dröm för både den matlagningsintresserade och den som gärna samlar familj och vänner kring den stora köksön. De mörka köksluckorna tillsammans med stenskivan, den genomtänkta belysningen och de rena linjerna skapar en exklusiv atmosfär som genomsyrar hela bostaden.
Den privata delen av huset erbjuder rymliga sovrum där master bedroom blir en egen avdelning med ett smakfullt inrett badrum och en påkostad walk-in closet med generösa förvaringslösningar. Även hallen är utrustad med platsbyggda garderober från Ballingslöv, vilket förstärker känslan av kvalitet och genomtänkt design.
Båda badrummen är inredda med exklusiva materialval där sten, glas och noggrant utvald belysning tillsammans skapar en känsla som för tankarna till ett modernt boutiquehotell. Även tvättstugan håller samma höga standard med gott om arbetsyta, smart förvaring och egen groventré.
Komforten märks inte bara i de synliga detaljerna. Hela huset är utrustat med ett omfattande Plejd-system som gör det möjligt att styra belysningen på ett smidigt och modernt sätt. Tillsammans med det exklusiva bandtäckta plåttaket och de genomgående påkostade materialvalen skapas ett hem som är lika hållbart som stilfullt.
Utomhus väntar en lättskött tomt med generösa uteplatser där både lugna morgnar och långa sommarkvällar kan avnjutas. Det integrerade garaget om hela 50 kvadratmeter erbjuder dessutom gott om plats för både bilar, hobby och förvaring.
Läget är minst lika attraktivt som bostaden. Mandelblomsgatan är ett av Kumlas mest eftertraktade villaområden, där moderna hem samsas med lugna gator och en familjevänlig atmosfär. Här bor du i ett trivsamt kvarter med närhet till grönområden, lekplatser och fina promenadstråk, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.
Området präglas av nyare bebyggelse och är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till både förskolor och skolor, såsom Skogstorpsskolan och Tallängens skola. För de yngre finns flera förskolor i närområdet, bland annat Sörby förskola. För den dagliga servicen finns flera välsorterade matbutiker, däribland ICA Maxi Kumla, Willys Kumla och Lidl Kumla. Med smidiga kommunikationer till både Kumla centrum och Örebro kombineras ett lugnt villaliv med närhet till allt som behövs i vardagen.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer inforation kring processen!
10 465 kWh x 1.60kr = 16.774 kr
Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägares användning och avtal och kan avvika för ny ägare.