Hötorget 4

Se alla bilder
FilipstadKommersiellt2 700 000 kr

BESKRIVNING

Välvårdat hyreshus i hjärtat av Filipstad!

Denna fastighet består av 4 st unika lägenheter med fint skick, fastigheten är centralt belägen vilket innebär att efterfrågan på en lägenhet i denna fastighet är stor.

Stora renoveringar gjorda de senaste två åren. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin samt diskmaskin.

(Se nedan).

Välkommen att kontakta Albin Andersson för mer info.

Hyresintäkter: 312,000 kr

Total driftskostnad: 109 000 kr

Driftnetto: 203,000 kr

Avkastning: 7,5 %

Pantbrev: 4 st, totalt 1690,000 kr

Taxvärderingvärde: 1110 000kr

Taxvärde Byggnad: 840,000kr

Taxvärde Mark: 270,000kr

320, Hyreshusenhet, bostäder 2020

Antal lägenheter: 4

Total uthyrbar area: 360 kvm

Tre våningsplan samt källare

4 st lägenheter, samtliga lägenheter är uthyrda.

Bottenplan: 4 rum och kök 150kvm.

Stor lägenhet med 2 st badrum och ett stort kök.

Genomgående rustad med bland annat nylagda golv samt nya vitvaror.

Första våningen: 1 rum och kök 50kvm.

Nytt badrum, nytt golv genomgående rustad lgh. Nya vitvaror samt tvättmaskin.

Första våningen: 3 rum och kök 100kvm.

Nytt kök, delvis nytt golv samt nya vitvaror. Egen balkong i söderläge.

Andra våningen: 2 rum och kök 60kvm. ( 30kvm biarea ) totalt 90kvm.

Nytt golv, nytt kök med helt nya vitvaror.

10kvm stor balkong i solläge mot hötorget.

Övriga renoveringar:

Bytt service på inkommande vatten både i fastigheten och under marken på kommunens tomt.

Nylagd uppfart med grus och markduk är lagt runt hela fastigheten.

Ny värmeväxlare på fjärrvärmen.

Samtliga 4 lägenheter är mer eller mindre rustade senaste 2 åren.

Konstruktion:

Grundläggning: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadmaterial: Träpanel. Fasadbyte samt tilläggsisolering utfördes för ca tio år sedan. Fasad är ommålad för ca sex år sedan.

Yttertak: Plåt

Fönster: Två-glasfönster i träkarmar.

Balkonger: 2 st

Teknik

Uppvärmning: Fjärrvärme till vattenburet värmesystem med radiatorer.

Ventilation: Självdrag

Delvis nya eldragningar i samband med renoveringsarbetet.

Sophantering: Kärl på gården

Hissar: Nej

Kommunalt VA

Övrigt

Parkering: En carport finns på tomten. Parkering kan i övrigt ske i nära anslutning till fastigheten.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.