BESKRIVNING
Välkommen till ett hus som verkligen berör, där historia och nutid möts i en harmonisk helhet. Här bor du med själ och karaktär i varje rum, i en miljö som inbjuder till både lugn och kreativitet. Kombinationen av bostad och verksamhet gör fastigheten unik, perfekt för dig som vill samla livets alla delar under samma tak.
Fastigheten erbjuder två plan med generösa ytor och stora möjligheter. Entréplanet utgör bostadsdelen med ett smakfullt kök i tidlös stil, ett luftigt vardagsrum med vacker parkett i gammal tappning, två sovrum, samt två helkaklade badrum. Ljuset flödar in från stora fönsterpartier och lyfter fram detaljer som skapar en harmonisk balans mellan tradition och nutid.
Övervåningen är i dag godkänd för verksamhet och anpassad för exempelvis kontor, kursverksamhet, studio eller mottagning. Här finns flera rum, konferensutrymme, kök, pausytor och badrum, allt i en trivsam miljö som förenar professionalism med hemtrevnad. För den som önskar går det enkelt att återställa planlösningen till en separat lägenhet, vilket gör fastigheten både flexibel och framtidssäker.
Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, där varje detalj valts med omsorg för att bevara husets karaktär samtidigt som modern komfort tillförts. Resultatet är ett hem med varm personlighet, stabil konstruktion och ett uttryck som känns både gediget och inbjudande.
Läget är något alldeles extra. Huset ligger vackert inbäddat i grönska längs en allé med ståtliga träd som ramar in fastigheten och skapar en parkliknande känsla. Här bor du med naturen som närmsta granne, omgiven av fågelsång, promenadstråk och öppna landskap, men ändå med bekvämt avstånd till centrala Örebro och utmärkta kommunikationer. Den perfekta kombinationen av lantlig ro och närhet till stadens puls.
Tomten är välordnad och genomtänkt i varje detalj. Här finns en isolerad och renoverad byggbod med veranda, en längbyggnad med gott om förvaring samt ett charmigt uterum med stort trädäck. Det generösa trädäcket med delvis tak ger plats för långa sommarkvällar i gott sällskap, medan spabadet bjuder in till avkoppling året om. För både gäster och kunder finns gott om parkeringsytor.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
