BESKRIVNING
Nyproducerad och rymlig enplansvilla uppbyggd i lösvirke 2020 i populärt och färdigbyggt område i Kumla!
Här finns det plats för den stora barnfamiljen, 5 rok med möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum.
Påkostat med bl.a. Öppen planlösning med härliga ytor kring kök och vardagsrum med fina möjligheter att bjuda in släkt och vänner för tillställning.
Stort kök i vacker midnattsblå färg med extra bred spis, köksö och gott om förvaringsmöjligheter som leder in till tvättstuga som även kan användas som en förlängning av köket i form av ett skafferi. Spotlights i hela taket i kök/vardagsrum samt inbyggda högtalare.
Helt färdigställd, stor och inhängnad tomt med plattsättning fram, väl uppvuxen tujahäck, lekställning, sandlåda och nedgrävd studsmatta. Gigantisk trall om hela 140 kvm som sträcker sig från framsidan, runt huset och till baksidan med tre altandörrar från huset. 15 kvm uterum samt nedsänkt spabad för njutning året runt.
Huset har en extremt låg driftkostnad och är smart planerat med egen barndel i ena delen av huset där det idag är eget badrum med inbyggda spotlights i taket, två sovrum samt ett allrum. Möjlighet att dela av ett av rummen till två mindre finns samt kan ske innan inflytt (se planritning). På andra sidan kök/vardagsrum finns masterbedroom med dressing room och stort masterbath room med både dusch och badkar, även här finns inbyggd högtalare i taket samt spotlights.
Beläget i lugna och fridfulla Sörby med gångavstånd till flertalet förskolor och skola (åk 1-9). Enkel och smidig kommunikation med Örebro ca 13 minuter bort.
Fakta om huset:
Takhöjd 260 cm.
Golvvärme i alla rum.
Fiber installerat.
OSB-skivor i alla väggar.
Tomrör uppdraget till vinden för att enkelt kunna dra kablar till ex solpaneler.
Garaget har trefasuttag i närhet till porten så att man kan installera elbilsladdare.
Garaget är utrustat med luftvärmepump.
Ingång till vind via tak i garaget, ca 10 kvm golvyta på vinden för extra förvaring.
Gott om utomhusuttag runt hela huset.
Uterummet färdigställt 2021.
Friggeboden färdigställt 2022.
All utebelysning styrs av Astrour och tänds vid solnedgång.
Inbyggda spotlights i samtliga fönster i huset, med placering in insidan.
Välkomna att kontakta Erik Lejons för mer information kring processen!
