BESKRIVNING
Hjärtligt välkomna till Grönbo 457!
En näst intill underhållsfri lösvirkesbyggd enplansvilla i vinkel med strandtomt i ett paradis för den stora familjen som kan bjuda in både släkt och vänner till pompösa tillställningar eller bara avnjuta någonting alldeles extra i form av en utsikt över Grönbosjön som fångas bäst från det lilla båthuset.
Nere vid båthuset finns även ett tralldäck med tillgång till både sommar/vinter fiske, (fiskekort krävs via Sveaskog).
Öppen och fin planlösning med 6 rum och kök med potentiellt 2 stycken rum skapas plats för både sovrum samt ett rum som kan omvandlas till ett tonårsrum eller kontor då detta ligger med egen ingång och avskilt från de sociala ytorna.
Denna fastighet slår det mesta som finns och kommer finnas till salu på marknaden de närmaste åren, ett väldigt unikt tillfälle! Huset har en totalyta om hela 189 kvm och löpande renovering har genomförts, huset har även ett rymligt garage med fjärrstyrd port och direktanslutning till bostaden.
Utöver huvudbyggnad och båthus så finns även en storslagen trädgård med fin grönska, växthus, jordkällare, gäststuga och förråd med fina förvaringsmöjligheter.
För de sena sommarkvällarna finns även en nyrenoverad grillplats på fastighetens lilla ''berg'' där en sjöglimt kan fångas.
Trädgården erbjuder även äpple & päronträd, vinbärsbuskar, rabarber och vindruvor.
Den stora tomten om 11 434 kvm öppnar även upp möjligheten till en eventuell avstyckning.
Tomten ner mot sjön har fina möjligheter för odling eller betesmark för får/lamm.
Ypperligt för att ha öppet landskap ner mot sjön.
Eller så har du ditt egna lilla paradis för dig själv eller planerar byggnation av villa/villor i bästa söderläge mot Grönbo sjön.
Öppet fibernät finns
Fastigheten är nyligen besiktad (se protokoll under fliken dokument)
Gäststuga byggd 2001
Tvätt och kök renoverades 2007
Badrum ombyggt 2007-2008
Stor frysbox 378 L Electrolux 2004
Dusch & badmaskin bubbelbad, massage, ånga etc årskiftet 2007/08.
Kondenstumlare Electrolux 7 kg hösten 2008
Diskmaskin Elektro Helios 2009
Kyl Whirlpool 2009
Stuprör & hängrännor sommaren 2012
Duschrum nybyggd hösten 2013
Bergvärme 2014
Garageport 2019
Kök från Marbodal. Ommålat 2022
Kemisk takbehandling mot mossa utförd 2022
Eldningsförbud i eldstad
Via en kort skogspromenad möts man av Sverkestaån som erbjuder ädelfisk, ån rinner sedan vidare genom Grönbo sjön.
Fint Naturreservat intill Grönbo med fina bär och svampmarker, vackra omgivningar med härliga promenadstråk för den som söker naturupplevelser inpå knuten.
Det finns många jaktlag i området som det kan finnas möjlighet att söka deltagande emot avgift.
Länsbussen stannar precis intill fastigheten.
I Grönbo finns en aktiv Bygdegårdsförening med trevliga inslag för familjen under sommar som vintersäsong.
Golfbana finns i Lindesberg ca: 1,3 mil, Tennisbana, Elljus spår för löpträning eller Längdskidåkning samt Fotbolls plan som Grönbo IF förvaltar finns i Pilkrog ca: 5 km.
I Lindesberg finns Arenan, Kultur, Motorsport, Affärer av alla slag, Lasarett, Apotek mm.
Lågstadieskolan Pilkrogs Friskola finns ca: 5 km från Grönbo alt. Kommunal Lågstadieskola i Lindesberg ca: 1,3 mil.
Högstadieskolan (Lindbacka skolan) som är helt nyinvigd finns i Lindesberg samt Gymnasieskolan (Lindesskolan.)
Välkommen till Grönbo som redan på 1700 talet Carl Von Linné besökte och botaniserade vid, endast ca: 20 mil från Stockholm eller ca: 5 mil Norr om Örebro.
Kontakta Albin Andersson för att boka privat visning!
070-090 11 35
albin@lejonsmakleri.se
